每經編輯：李澤東
12月16日晚間，有訊息稱渾水公司將做空貝殼。貝殼隨後在微信公眾號釋出宣告:
我們注意到今日市場訊息，貝殼確保財報資料的真實性和規範性，歡迎各種調查，但堅決抵制任何機構的惡意做空行為。宣告中還稱，渾水因為不瞭解中國房產市場，缺乏對貝殼業務的基本認知和三張報表的正確解讀。為保證投資者權益和不受錯誤資訊引導，貝殼將在24小時內針對報告內容逐一拆解回覆。
就在此前，渾水公司官網今日釋出宣告：我們正在做空貝殼。渾水認為這是一個巨大的騙局，就像瑞幸咖啡一樣。我們估計其第二季度和第三季度的收入資料被誇大了77%-96%，新房總交易額（GTV）被誇大126%，存量房交易額被誇大33%。
報告指出貝殼向投資者報告的交易量、商店數量和代理商數量與從其平臺的多月資料收集程式中獲得的交易資料之間存在巨大差異。透過對貝殼門店的初步盡職調查(包括實地採訪和實地考察)和對調查結果進行抽查，從而證實了這些差異。
訊息面上，16日，貝殼美股盤前跌幅擴大至10%。截至發稿，貝殼美股上漲3.59%。
公開資訊顯示，貝殼集團於2020年8月在紐交所掛牌上市。貝殼找房是鏈家地產在2018年推出的線上線下房產交易和服務平臺，核心業務為新房、二手房、租房交易。貝殼找房連線的線下門店包括直營店鏈家、加盟商德佑等。
8月12日，貝殼釋出了2021年上半年財報。財報顯示，貝殼上半年營業收入449億元，同比增長64.6%；調整後淨利潤為31.40億元，實現了營收和淨利雙增長。截至2021年上半年，貝殼找房門店數量為52868家，經紀人數量為54.86萬人。
不過，在貝殼上半年GTV（成交額）增長中，存量房交易總額明顯大於增量房交易總額。財報顯示，上半年貝殼存量房業務GTV同比增長70.1%，達到1.33萬億元，其中非鏈家連線經紀門店貢獻的存量房業務GTV同比增長89.6%。
每日經濟新聞綜合公開資料、紅星資本局報道
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