陝西，是我國西北一個重點省份。
就在昨天，舉世矚目的全運會在西安開幕。
讓全國人民，再一次看到了熱情洋溢的陝西。
2021年上半年過去了，陝西的發展情況如何？
今天，就讓我們從經濟、人口、房地產等三個維度進行解析。
一起探尋魅力陝西背後的發展密碼，看看哪裡更好。
陝西經濟：GDP超1.3萬億，全國15強，被江西反超，延安最猛，楊凌落寞
從全國來看，陝西的GDP在2021年上半年突破1.3萬億，在全國排名第15名。
相比於2020年同期，陝西還排名第14，如今卻被江西省超越。
從增速看，陝西增速10.2%，江西卻高達12.9%，增量也超陝西500多億。
可以看出，陝西的確要繼續加油了。
同樣的，北方省份都要加油了，否則會被其他省份趕超。
全國部分省份GDP排名情況
從省內看，陝西省11個城市的GDP可以分為6大梯隊。
- 5000億+：1城，省會西安，GDP超5000億；
- 2000億+：1城，榆林，GDP超2200億；
- 千億梯隊：2城，寶雞、咸陽均超千億；
- 500億+梯隊：4城，渭南超900億，延安、漢中超800億，安康超500億；
- 200億+梯隊：2城，商洛超300億，銅川超200億；
- 不足百億梯隊：1城，楊凌，僅77億。
從增速看，陝西全省增速為10.2%，但有1個城市超過了13%。
- 延安，GDP861億，增速達到13.5%，位居全省第一；
- 咸陽，GDP超1100億，增速達到12.7%，全省第二；
- 漢中，GDP848億，增速12.4%，全省第三。
這三個均是增速較快的城市。
相比之下，3個城市的增速卻低於10%。
- 楊凌的增速只有3.9%，倒數第一；
- 西安的增速也只有7.8%，倒數第二；
- 寶雞增速9.5%，倒數第三。
省會的增速竟然倒數，可見要繼續加油哇。
陝西各城市GDP情況
陝西人口：老齡化程度19.2%，西北第一，陝北很嫩，漢中最老，楊凌鮮肉
從全國看，陝西60歲以上人口占比19.2%，老齡化程度西北第一。
相比之下，寧夏只有13.5%，甘肅17%，青海12.2%。
陝西雖然GDP在西北最高，但是人口老齡化也最嚴重。
但如果和四川、重慶相比，陝西似乎還稍微低一些。
全國各個省份的老齡化水平
從陝西內部看，呈現出陝北年輕化、西部老齡化的特徵。
- 楊凌，雖然GDP增速不行，60歲以上人口占比僅14.3%，很年輕的地方；
- 延安，GDP增速第一，60歲以上人口占比僅15.6%，也很有活力；
- 西安，60歲以上人口占比16%，凸顯省會優勢；
- 榆林，60歲以上人口占比16.4%，陝西最北城市。
可以看出，陝西老齡化最低的4個城市中，陝北佔據2個席位。
而陝西最老齡的城市，集中在西南部。
- 漢中，60歲以上人口占比24.3%，省內第一；
- 渭南，60歲以上人口占比22.9%，省內第二；
- 寶雞，60歲以上人口占比22.7%，省內第三。
可以看出，老齡化最嚴重3個城市中，西部佔據2個。
陝西各城市老齡化情況
陝西房價：8城下跌，2城上漲，西安1.8萬，銅川不足5000，跌幅第一
根據8月份的市場資料，陝西各城市房價可分為4大梯隊。
- 1.5萬+梯隊：1城，省會西安，房價超過1.8萬；
- 8000+梯隊：2城，榆林超8800，咸陽超9600；
- 6000+梯隊：2城，商洛超6300，延安逼近6200；
- 5000+梯隊：4城，漢中逼近6000，渭南超5300，安康超5500，寶雞5000出頭；
- 不足5000梯隊：1城，銅川，均價只有4432元/㎡。
從8月份環比增速看，10個城市中，8個在下跌。
其中房價最低的銅川，8月跌幅達到了10%，堪稱恐怖。
但是從同比看，3個城市超過了18%的漲幅。
他們分別是榆林、西安和咸陽，這三城的房價在全省也位居前3名。
陝西各城市8月份房價
陝西，西北的王者。
你認為，房價還會漲嗎？
歡迎投票，表達你的觀點。
歡迎留言，說出你的故事。
