每經編輯：畢陸名
今天港股的地產股有點慘！其中，房地產股新力控股股價大跌近90%，臨時停牌。此外，恆基地產跌超13%，恆大物業跌超11%，融創中國、中國恆大、新鴻基地產跌超10%，碧桂園跌超6%。
房地產股新力控股股價大跌90%
9月20日午後，新力控股臨時公告停牌。截至停牌時股價報0.50港元，跌幅87.01%，總市值17.85億港元。
20日午後，新力控股突發暴跌，股價一度跌至0.37港元，跌幅90%。
2019年11月15日，新力控股正式登陸港交所，開盤股價報4.03港元。
據中新經緯APP訊息，近日，國際評級機構惠譽將新力控股的長期發行人違約評級展望由穩定下調至負面，其長期發行人違約評級維持在B+。此前不久，標普也將新力控股的評級展望調整至負面。
公開資料顯示，新力控股是起家於南昌的房地產企業，長期深耕於江西，2019年11月在港股上市，2020年合約銷售額跨過千億門檻，達1137.36億元。7月9日，新力控股集團公佈截至2021年6月30日止六個月未經稽核營運資料，公司及其附屬公司連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約人民幣587.9億元，其中2021年6月份實現合同銷售額120.2億元。
2020年3月17日，新力控股集團位列“2020中國房地產百強企業”第29位。而新力控股集團老闆張園林在2020年，以114.1億元財富位列《2020福布斯中國400富豪榜》第354位。此前，新力控股半年報顯示，2021年上半年，實現收入112.18億元，同比增28.9%；期內毛利24.38億元，同比下降7.28%；毛利率21.7%，下降8.5個百分點；歸屬股東淨利潤7.63億元，同比減少7.06%。
圖片來源：公司官網截圖
財報資料也顯示，截至2021年6月末，新力控股流動負債有754.28億元，未來一年內新力控股將共有132.4億元債務到期。在新力控股2021年中期業績報告會上，管理層介紹稱，公司對償債計劃已有安排。
新力控股曾闢謠“老闆求救信”內容
值得一提的是，7月9日，新力控股官微釋出了一則闢謠宣告。宣告稱，網上近日傳播的關於“新力地產老闆求救信”及類似相關言論內容為子虛烏有，惡意中傷，並表示，公司已向公安機關報警，追究造謠者法律責任。
據中國證券報報道，近日，一則《金融詐騙團肆虐香港 擾亂金融秩序 新力控股張園林為最新受害者》的訊息在網路傳播。訊息稱，2016年，為籌劃公司在香港上市，新力控股董事長張園林接觸到了由五班人馬組成的香港金融詐騙集團，分別有保薦人、承銷商、金融高利貸集團、市值管理團隊及基金經理，透過一步一步誘導其借錢，掏空張園林。
7月9日，新力控股集團官網釋出宣告，對該事件進行闢謠。宣告指出，該資訊內容純屬子虛烏有、惡意中傷。對於以上嚴重損害公司形象和權益的行為，公司已向公安機關報案，追究造謠者法律責任，並透過其他法律途徑，維護自身合法權益。
允泰資本創始合夥人、首席經濟學家付立春對記者表示，上市是一家公司整個生命週期和資本路徑規劃當中非常重要的一環。資本市場是一把雙刃劍，可以為公司發展插上翅膀，同時也可能會反噬它的基本面。上市過程非常專業，需要規範的持牌機構和團隊去運作。保有一種健康、持續的觀念，信任專業的市場，提高專業的素質是非常重要的。無論是上市公司、投資者還是中介，都要端正自己的觀念。
傅立春指出，對於上市公司或準上市公司而言，一旦遇到流言中提到的這些違法違規行為，要保留好證據，及時止損，和有關部門積極溝通，防止出現更大的傷害。
每日經濟新聞綜合中新經緯APP、中國證券報
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