手握多套房產的人要注意，房產稅還沒來，“3個壞訊息”先到

如今我國的房價逐漸攀升，甚至很多“拆遷戶”得到的賠償都不夠買一套房子，很多在城市中打工的年輕人如果想擁有一套自己的住房幾乎是天方夜譚，就連很多明星都不止一次在節目中訴苦房產太貴。每天都有新的樓盤拔地而起，但蓋好之後的入住率卻不是很高，那麼這些房子的買主究竟是誰呢？

其實，在國家還未出臺相關的房地產稅時，人們就經常能在網路上看到許多擁有多套房產的人，網上流傳的包租婆更是讓人羨慕。

隨著這種現象愈加嚴重，國家為了遏制這種現象，出臺房地產稅，想要給被炒得如此高的房地產市場降溫，也給那些手中握有多套房產的房東征收稅款，這一政策真的讓那些房子多的人犯了愁。

房地產稅這個東西對很多人來說都十分陌生，那麼究竟什麼是房產稅呢？房產稅以房屋為徵收物件，每個省份各不相同。比如在貴州便是對一個人名下的第二套房子徵收稅款，但其他省份的規定可能有所不同。很早之前我國便釋出了相關的規定來遏制房價瘋狂上漲，卻沒有具體落實。

房價現在貴到讓人望而卻步的程度，據不完全統計，我國現在房地產均價已經超過一萬元，其中北上廣這幾個一線城市的價錢更是誇張，房價超過五萬一平米，而有些城市中心的房價甚至達到近二十萬一平米。

有關部門也注意到這個現象，頒佈了針對性的政策來遏制房價繼續上漲，而專家提出的房地產稅還有空置稅是極好的一個調控政策。所以房產稅沒來，這幾個“壞訊息”便來了。

這兩種稅收政策針對的便是那些手中握有多套房產的人，產生的效果也是極其顯著的，未來也會持續較長的時間。這樣可以有效地打擊那些利用房產來賺取收益的炒房一族，還能讓房屋的最主要居住屬性，重回原來的位置。讓更多的剛需族看到買房的希望，可以儘量給大家提供住房保障，減輕很多人買房的負擔。

但我國相關部門在實施這兩個政策時還是遇到了不少問題，稅後影響到的人群不僅是多套房產的人，甚至租房人群也會受到波及，如果開始全面實施，那麼被牽連的範圍可能會比較廣泛，所以如今這兩個稅收政策尚未落到實處。

針對這個問題，很多專業人士給出了自己的答案，他們表示如果按照房屋進行相關的徵收手段，然後按照實際情況再次進行退款，便意味著城鎮房產需要繳納稅款，但實際上生活比較窘迫的家庭，拿出這些款項還是比較困難的。還是要根據實際情況進行徵收，這樣也更人性化。

但還是有一些人表示，如果國家要徵收空置稅還有房屋稅這兩個稅款，對那些獲得集體分房還有拆遷所得的房產的人群實在有點不公平。如果真的徵收，那就表示一個人只能擁有一套房產，不夠人性化。相關部門也對這個問題做出了調整，上海還有湖南等地區，有一個全新的稅款政策，那便是房東稅，如果房東在出租房屋時無法做出證明，那麼租金中需要被抽出大概5~10%的金額進行稅款支付。

其實這個房屋稅對應的便是個人所得稅這個專案，那些依靠出租房屋過日子的人可以將自己手中多餘的房屋全部出售出去，不然徵收的稅款可能會變得更多。