板塊異動 | 按揭增長提速銷售回暖 房地產開發板塊走強

智通財經APP獲悉，12月17日，受房地產按揭增長提速銷售回暖訊息影響，A股房地產開發板塊走強，截至發稿，渝開發（000514.SZ）、大龍地產（600159.SH）等股漲停，中交地產（000736.SZ）、招商蛇口（001979.SZ）、京能置業（600791.SH）、天房發展（600322.SH）等股拉昇上漲。

中泰證券研報指：國家統計局公佈2021年1—11月份全國房地產開發行業統計資料，房地產開發投資同比增長6.6%；商品房銷售面積和銷售額分別同比增長4.8%和8.5%，到位資金同比增長7.2%。十一月單月房地產市場投資和銷售都有所改善，累計施工增幅收窄、單月新開工降幅縮小、單月竣工轉負為正，按揭增長提速但銷售回款降幅擴大拖累了到位資金整體增速。

東吳證券研報指：雖然行業在銷售下降及預售資金監管加強下壓力較大，但中央經濟工作會議釋放了支援需求端改善的積極訊號，預計市場有望打破負反饋迴圈，良性發展。長期來看，經濟工作會議提出引導市場預期及支援住房合理需求，預計將提振市場信心，刺激市場需求。