北京出臺二手房指導價，房子還能不能買？

在“房子是用來住的，不是用來炒的”思想下。

1.如果是剛需住房需求，在房價合理範圍內可以考慮購買。

2.學區概念的高溢價房要謹慎，如果未來入學政策頻繁變化，價格波動風險很大。

3.購房出租可能不在是最佳的投資手段，未來隨著政府對租房市場的規範，甚至出臺租房指導價、統一租房合同及相關法律，保護租房者權益。

當租客不在擔心房東隨時漲價或通知搬家而焦慮，及逐步實施的房產稅和租房稅，購房投資將不在是最好的投資。