房東直租房就是房東不透過中介直接釋出出租的房源，這類出租房往往沒有中間商賺差價，會更便宜一些，不僅房租更優惠，也省去相關的中介費。
事實上，租房已經成為絕大多數青年人在大城市打拼的生活方式，如果能選到好的房東直租房，既能租到好房子，又能節省中介費，何樂而不為。
那麼，去哪裡找房東直租呢？以下幾種方法供參考：
1，在朋友圈釋出租房資訊，註明房東直租，中介勿擾。
2，在微博、微信以及第三方平臺，搜尋租房相關適宜，有不少房東會直接在上面釋出出租房源。
3，上鹹魚，鹹魚也開通了房屋出租功能，有房東會在上面釋出房源資訊。
不過，不管是找房東直租還是透過中介出租，有些坑必須要避免，今年6月，北京住建委釋出了新版租房必坑指南：
1，選房要注意哪些事項？
關於租金，今年北京市的租賃市場成交量雖然較去年疫情期間有所上升，但租金總體較穩定。另外，租賃房源供應依然充足，具有一定的議價空間，可以選擇多個房源進行比較。
關於位置，剛畢業的年輕人，可以選擇距離工作地點附近的房屋，同時，也可以沿著地鐵沿線向外，品質高、價格低的房源也不失為好的選擇。
關於合租，與其他人共同合租住房，租金相對較低，但要注意千萬別群租，違法群租安全、消防隱患大，危害自己的人身安全。北京市規定，要以原規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內部佈局分割出租，也就是不能打隔斷出租。
2、哪些房屋不能租？
按照現行法律檔案規定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：1.屬於違法建築的；2.不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；3.違反規定改變房屋使用性質的；4.不符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件的；5.透過改變房屋內部結構等方式分割出租的；6.不符合出租房屋人均居住面積標準的；7.法律、法規禁止出租的政策性住房；8.法律、法規規定禁止出租的其他情形。
3、要注意“租金押金”安全
在北京租房一般按“押一付三”支付租金押金，即付款週期為3個月。
自2021年3月1日起，北京對租賃市場實施了新規，住房租賃企業預收的租金數額最多為一至三個月房租，因此，不要一次性支付長期租金。
在押金方面，由住房租賃企業收進房屋再出租的，押金須由北京房地產中介行業協會託管，押金託管後，承租人會收到託管成功的簡訊，確認押金已託管。
此前，北京市住建委已公佈3批93家存在違法違規行為較多的重點關注企業名單，提示大家謹慎選擇。因此，租房前一定要查一下中介是否在此名單內。
