海淀保利西山林語坐落於西北旺鎮冷泉村，北臨安陽路，東至冷泉路，南至冷泉規劃5號街，西至六二一和三0四所東圍牆。專案東南西三側群山環拱，北側緊臨京密引水渠。位置圖
保利西山林語政府備案專案名稱冷泉林語山莊，首次拿預售證時間在2008年6月14日，最後一次在2010年5月14日，共拿7次，首次現房證是在2009年11月13日，該小區建成在2009年11月。
保利西山林語首次開盤800多套住宅，一居面積在60——75平方米，二居在80——130平方米，三居面積在100——160平方米，四居面積在150——170平方米，擬售均價在22000元/平方米，實際成交均價14500元/平方米。
從歷年二手房成交來看，海淀保利西山林語成交集中分佈在，80——120平方米的二居、三居，140——170平方米的三居、四居，同時段成交均價能差18%；
海淀保利西山林語成交的最貴單價在2017年3月份，68.62平方米，成交單價在78258元/平方米；
海淀保利西山林語成交最貴總價在2017年3月，167.28平方米，成交總價在1243萬元；
海淀保利西山林語，90多平的最近成交均價在67339元/平方米，價格基本穩定，成交均價略有下降；
從近期租賃成交來看，1居室月租金4800元，2居室月租金6000元，3居室月租金9000元。
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