日前，北京市首批建築師負責制試點專案——城市副中心0701街區A地塊第二標段已全面進入主體結構施工階段，建成後可提供960套保障性住房。
專案西鄰宋莊文化區西路，總建築面積19.1萬平方米，涉及住宅樓共19棟。
據瞭解，該專案預計2024年竣工，建成後能提供960套保障性住房，室內配備櫥櫃、燃氣灶、水盆、馬桶等生活設施，可實現全裝修交房和拎包入住。
近日，該地塊又有新進展！
該專案F#地塊工程總承包
（初步設計、施工圖設計、EPC）正在招標公告
一、招標條件
本招標專案
北京城市副中心住房專案（0701街區）F#地塊工程總承包（初步設計、施工圖設計、EPC）已由北京市發展和改革委員會以北京市發展和改革委員會關於北京城市副中心住房專案前期工作函批准建設，招標人為北京市保障性住房建設投資中心投資額為113746.425萬元，建設資金來源為企業自籌，專案出資比例為 / 。專案已具備招標條件，現進行公開招標 。
二、專案概況和招標範圍
本次招標專案建設地點：
北京市通州區位於通州區07組團0701街區，南至通燕高速，西鄰六環路，北至京榆舊線，東臨規劃水系，包括F-02、F-03、F-04等地塊
規模：
地上建築規模：約76200平方米；
地下建築規模: 約71816平方米
建築面積：148016 ㎡ ；
建築高度: 36米（區域性45米）；
長度: 0 m。
招標範圍：
本專案為裝配式住宅，擬採用工程總承包方式發包，投標人將按照招標人約定的標準、規範、工程的功能、規模、考核目標和竣工日期等要素，完成本專案相應用地規劃許可紅線範圍以內的所有工程設計、採購、施工（含竣工試驗、竣工後驗、交付，並在缺陷責任期及保修期內維修其任何缺陷和質量問題）、試執行、竣工備案等實施全過程的工程總承包；承包人對本工程的質量、安全、費用和進度負責；並提供相關所需服務。包括本工程的設計、總體策劃以及實施組織管理的策劃和具體工作。具體內容詳見附件公告原文 ;招標內容: 設計 。
F#地塊工程總承包
（初步設計、施工圖設計、EPC）施工招標公告
1．招標條件
本工程 北京城市副中心住房專案（0701街區）F#地塊工程總承包（初步設計、施工圖設計、EPC） 已由 北京市發展和改革委員會 以 京發改（前期）【2018】90號 批准建設，招標人(專案業主)為 北京市保障性住房建設投資中心 ，建設資金來自 國有企業單位自籌資金（地方） ，專案出資比例為 100% ，專案已具備招標條件，現對該專案的施工進行公開招標。
2．工程概況與招標範圍
2.1 本工程的建設地點 位於通州區07組團0701街區，南至通燕高速，西鄰六環路，北至京榆舊線，東臨規劃水系，包括F-02、F-03、F-04等地塊
2.2 本工程的建設規模
總建築面積約148016平方米，其中地上建築面積約76200平方米；地下建築面積約71816平方米；建築最高度：36米（區域性45米）
合同估算價：90997.14 （萬元）
2.3 本工程的工期要求：1216 日曆天
2.4 本工程招標範圍
本專案為裝配式住宅，擬採用工程總承包方式發包，投標人將按照招標人約定的標準、規範、工程的功能、規模、考核目標和竣工日期等要素，完成本專案相應用地規劃許可紅線範圍以內的所有工程設計、採購、施工（含竣工試驗、竣工後驗、交付，並在缺陷責任期及保修期內維修其任何缺陷和質量問題）、試執行、竣工備案等實施全過程的工程總承包；承包人對本工程的質量、安全、費用和進度負責；並提供相關所需服務。包括本工程的設計、總體策劃以及實施組織管理的策劃和具體工作。
日前，相關網站也釋出了北京城市副中心住房專案（0701街區）D#地塊一標段、二標段已中標。
北京城市副中心住房專案（0701街區）
D#地塊第一標段
建設地點
位於副中心07組團0701街區，南至通燕高速，西鄰六環路
北至京榆舊線，東臨規劃水系，行政區劃跨宋莊鎮和潞城鎮
中標價(元) ：1410813400.61
北京城市副中心住房專案（0701街區）
D#地塊第二標段
建設地點
位於副中心07組團0701街區，南至通燕高速，西鄰六環路，北至京榆舊線，東臨規劃水系，行政區劃跨宋莊鎮和潞城鎮
中標價(元) ：1082032897.91
副中心規劃中的0701街區示意圖
據小編了解，城市副中心住房專案規劃範圍東至該街區東邊界規劃路，南至通燕高速北側規劃道路，西至東六環東側規劃道路，北至京榆舊線，豪氣佔地約112公頃！
大致位置↑
其中粉紅色的用地中
上面那塊被定為是市政與醫療用地
下面這兩塊粉色地塊
為副中心住房專案
就在以上畫的範圍裡↑
安貞醫院通州院區、9年一貫制學校、超大型社群、行政辦公專案、家園中心、公交樞紐、東六環空中花園…
專案佔地112公頃，合1680畝，在此前的副中心控規草案中曾透露，0701街區規劃人口將有2.9萬人，是個大規模的社群了！
社群處於副中心155平方公里範疇，周邊路網有東六環、通燕高速、通懷路等，東六環入地已啟動，入地段就在附近。
對於這裡的交通，不僅包括步行、腳踏車、路網等規劃，更包括軌道交通車站一體化等 。
生態環境也很好，不僅主要道路周邊大面積景觀提升，更有運潮減河等大尺度生態綠地的加持。此外，北邊不遠就是宋莊藝術小鎮，吃喝玩樂逛也很方便。
當然，位置好的含義，還包括周邊配套的資源。社群附近就有安貞醫院通州院區、北京五中通州校區、北京友誼醫院通州院區等。
此外，兒研所通州院區也已選址副中心東北部，全部都是非常優質的醫療和教育資源。
這張0701街區規劃圖顯示，未來地塊內設有體育、文化、醫療等各種配套，還有一個家園中心（紫色線內），教育、交通、康養、市政、公服設施等十分齊全，居民的生活既方便又舒適。據控規圖，這次招標的地塊內將規劃2所學校。
早在去年5月份，北京市教委便釋出訊息，北京第一實驗學校和北京第一實驗中學都將“落戶”城市副中心宋莊地區。
當時，根據市教育委員會、北京市發展和改革委員會、北京市財政局《關於印發<關於市級統籌建設一批優質學校工作方案>的通知》精神，市教委決定成立北京第一實驗學校，該校為市教委直屬財政補助的獨立法人事業單位。
這所九年一貫制學校在人事管理、經費使用、招生政策等方面，將開展改革實驗，不斷探索新的辦學模式。
另外，北京第一實驗中學也正式成立。這所學校也位於北京城市副中心宋莊地區，為高階中學。
所以，這個九年一貫制學校，可能就是北京第一實驗學校，讓我們一起期待吧!
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