9月2日，幸福裡獲悉，圓明天頌預計10月開盤，目前仍在蓄客中。
幸福裡點評：
圓明天頌置業顧問向幸福裡透露，預計10月開盤，樣板間仍在建設中，大機率也得趕在10月份。
專案總共200來套，主力戶型有四居196平、五居235平、五居290平等，預計2000萬起步。
地段是圓明天頌最大的優勢，樹村板塊，海淀新房供應量一直比較少，樹村地段的新房會更少。
因其附近不僅是各大網際網路公司、科技公司總部林立，更有諸多知名學校環繞。因而，樹村從有要出讓地塊的時候，就一直被全網關注著。
圓明·天頌的操盤方是北京海開，但它的前身並不順遂。這個地塊在2004年就被北京華大基業房地產開發有限責任公司拿下，因各種原因，未能入市；2020年7月，北京海開才接手過來；今年1月底，圓明天頌PPT曝光，這才有了圓明天頌。
不過，這都9月份了，圓明天頌目前仍是蓄客狀態。而它兩側同是樹村的地塊，5月份被融創拿走，案名，融創學府壹號院，目前市場熱度已是相當高。
兩個專案各有優勢，圓明天頌，更為純粹些，純商品房，但開發商的產品能力，尚未有很好的豪宅代表作，價格也要比學府壹號院貴，單價預計10萬起；學府壹號院的優勢，在於融創做豪宅的能力，壹號院幾乎是融創的頂尖產品，同時，學府壹號院也是競高標準方案的專案，但是這個專案政府有20%的產權，有人會覺得不夠純粹，但也因為這樣，單價才相當於打了八折，預計8.6萬/平，客群也會更廣泛些。
不管是圓明天頌，還是學府壹號院，面向的都是改善客群。
新盤動態：
蓄客中，待取證
新盤詳情：
位置：村路與濱河路交匯處
戶型：235平5居/290平5居/196平4居
價格：待定
配套：商超有華潤五彩城、世紀金源購物中心；軌道交通：16號線（南大南路站）、13號線（上地站）、15號線（清華東路西口）
拿地時間：2004年之前
交房日期：待售
同類別競品：融創學府壹號院
新盤主張：海淀樹村、大平層
