潮汕人家族觀念很重，有重視男丁的傳統，對於他們來說，生一個兒子比賺一百萬還高興。但就有這樣一個潮汕商人，他明明有兩個兒子，卻要把幾百億的產業交給小女兒。而且他不落井下石，眼看曾經的同城競爭對手快不行了，他要出手救人於危難之中。
他長得很老農，出身寒門，憑著精明的頭腦和過人的膽識, 依託上世紀80年代的改革開放浪潮, 一步步建立起了龐大的地產帝國。2008年經濟危機的時候，他被同鄉牽連，樹倒猢猻散，商業銀行斷貸，企業幾乎遭遇滅頂之災，但他終於挺過來了。
連當時風頭正勁的地產大佬王石，也毫不掩飾自己如滔滔江水般的敬仰之情，稱“合生創展才是中國房地產屆真正的航空母艦”。這位被業界稱作“朱老農”的“莊稼漢”，就是這艘航空母艦的艦長，他叫朱孟依。
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朱孟依1959年8月出生於於廣東省梅州市豐順縣留隍鎮口鋪村，如今他已經帶領整個家族走出鄉村，兄妹子女各自負責自己的企業，組成一個龐大的財團。
豐順毗鄰揭陽、潮州，是著名的華僑之鄉，盛產富豪，湧現了十六個“大王”，如亞洲糖王，廣西南華糖業集團董事長馮小華；電信大王，泰國前總理他信。
朱孟依就是“地產大王”，在2021胡潤全球富豪榜，他以555億財富位列全球第312名，而他在2021福布斯中國慈善榜，也高居第9位。
朱孟依祖輩是從潮州金山遷過來的，至今整個口鋪村多是講潮汕話，朱孟依也操著一口潮汕話。早年村子緊挨著韓江渡口，有很多店鋪，因此叫口鋪村。也許是受到這樣商業環境的薰陶，加上潮汕濃厚的家族觀念，整個家族成員上下一心，並肩協作，三兄弟都成了富豪。
朱孟依最先就是跟著兄長朱拉伊慢慢起步的。1983年，朱拉伊從廣州中醫學院（現廣州中醫藥大學）畢業，分配到留隍鎮衛生院工作，朱孟依也跟著出來做建築包工頭。後來朱醫生也棄醫從商，鄧老涼茶就是他的一個小小產業。
朱孟依頭腦靈活，當時開店做生意的人很多，也有很多流動攤販，他想如果把這些人集中在一條街上的話，又好管理又容易形成市場。他找到鎮上，提出由自己出資建設商業街，只要求將業主租金提成。這是一個雙贏的好辦法，小朱拿到了“訂單”，挖到了人生“第一桶金”，就這樣他成了國內最早的房地產開發商。
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1990年前後，朱孟依來到香港，取得香港永久居住資格。1992年，朱孟依與好友張榮芳、陸維璣夫婦一起創辦合生創展。次年，朱孟依以港商身份回到內地，在廣州註冊成立珠江投資。珠江投資和合生創展“珠”聯璧“合”，成為朱孟依的左膀右臂，這個潮汕商人如猛虎下山，開始在中國房地產江湖攻城掠地。
90年代的廣州天河沃野十里，還是一派田園風光，“朱老農”憑著農民的精打細算，再加上大腦門對市場前景的精準拿捏，用極低的價格拿下大塊農田，辛勤耕耘，慢工出細活，先後開發華景新城、暨南花園、駿景花園等大型高階樓盤。當時均價2000+元/平方的房子，現在翻了二十倍還不止。
值得一提的是，被譽為“中國第一商城”的廣州天河城，也是合生創展最先開發的。朱老闆去到哪裡，哪裡就成了廣州的市中心，指哪打哪，所向披靡。
隨後合生創展將將觸角伸到北京天津，在更廣闊的天地馳聘。朱孟依做事大開大闔，熱衷於做大型專案，天津寶坻溫泉度假村就是一個超大專案，面積達12平方公里。2004年，合生創展銷售額突破百億大關，取得“華南地產五虎”之首的江湖地位，當時恆大隻是年銷售額14.4億的小弟弟。
與在地產屆呼風喚雨截然不同的是，朱孟依對在公開場合高談闊論毫無興趣，他的神秘和低調簡直令人窒息。某報紙因為刊登了他一張照片，他把投放的廣告撤回。關於他的任何訊息，禁止下屬向外界透露。
朱孟依生活樸素，每天都是兩點一線，吃的是白粥青菜，也不會打高爾夫球，沒什麼娛樂活動，甚至旁邊坐一個美女都有點不自在。
但當有獵物出現的時候，這頭潛伏在水底的“大鱷”就會果斷出擊。在2017年萬達告急“賣賣賣”的時候，朱孟依砸下數十億，一次吞下老王三處產業。如今4年過去，老朱再次出手，讓媒體再次聚焦這一隱秘而龐大的商業帝國。
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提起合生創展，人們首先想到八匹大金馬、奢華的會所、宏偉的門樓等標誌性建築。如今的合生創展已經不侷限於房地產，還有商業、基建、合生活、投資等板塊。與同行“高槓杆、高週轉”的激進模式不同的是，朱孟依效仿港資房企“高溢價、多囤地、慢週轉”的經營模式。吹盡黃沙始見金，在三道紅線規則下，別的房企焦頭爛額，而合生創展則是全線“綠檔”，手頭還有餘糧“買買買”。
朱孟依有兩子一女，去年1月，年過花甲的他出人意料地傳位於小女兒朱桔榕。朱桔榕出生於1989年，2007年從華南師範大學附屬中學畢業，以港澳生身份考入中國人民大學金融學專業。大學時代，這位準90後就被父親安排到合生創展實習，經過財務、人力部門的磨練，23歲就獲任常務副總裁，去年接過董事會主席的寶座。
年輕人有年輕人的想法，朱桔榕不愧是科班出身，接班不久後就宣佈要兩條腿走路，把股權投資作為公司的重要業務。這位金融出身的年輕人沒有讓父輩失望，掌舵首年在投資方面的成績亮眼，為公司盈利30多億。
此次傳出合生創展收購恆大物業51%股份的訊息，對於雙方來說都可以各取所需，恆大需要救命錢，合生創展接盤恆大物業以後，有望躋身物業頭部行業，可以加快公司物業板塊拆分上市的步伐。不過這筆交易需要港交所批准，也需要不短的時間。
有其父必有其女，朱桔榕作風低調，很少拋頭露面，但個性強勢，做事果斷。但願在這位霸道總裁的主持下，這筆超過200億的交易早日達成，恆大把這筆錢用在刀刃上，購房者能順利收房，一切迴歸風平浪靜。
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