在如今這個複雜的局勢下買房子到底要考慮到什麼？關於投資和創業又應該暫時避開哪些行業？過度的舉債融資到底可取不可取？本期影片就來聊一下二零二二年不能做的四件事究竟是哪四件，希望喜歡本期影片內容的朋友們可以長按點贊和關注支援一下。
自從疫情爆發以來其實不止是生活的方方面面差不多都受到了或多或少的影響，國際局勢也是越來越複雜，而且現在縱觀整個局勢的話，就會發現全球通膨加上貨幣大縮水的情況，雖然不知道全球通膨和貨幣大縮水到底帶來的影響程度會有多深，但還是可以預測一下的。如果平常老百姓想要在通膨和貨幣大縮水中獨善其身，不讓自己以前的努力都白費的話，其實有四件事是需要謹慎考慮的，你能猜到是哪幾件事情嗎？
不光今年，其實從這幾年各行各業的行情來看很多人的處境都是不同的，有的行業是遭受了沉重的打擊，比如旅遊業在疫情最嚴重的時候整個旅遊業幾乎都陷入了冰河期，因為不止國內處處需要防疫，國外更是危險重重，雖然現在我國的疫情趨勢已經很平穩，但是現在大多數人的防疫意識都已經刻在骨子裡了，就算有出去旅遊的機會可能也會有所顧忌，根據資料顯示雖然現在我國的旅遊已經恢復到疫情前的七成水平了，但是不可否認的是疫情帶來的影響實在是太大了。
當然疫情中也有行業發展的比較好，最明顯的可能就是口罩生產商，畢竟口罩現在是人人都離不開的了，以前可能一年也不戴一次口罩，但現在口罩已經是生活必需品了，所以在這種變幻莫測的情況之下認清局勢才能保證自己的利益不受損。
上半年的時候很多人應該都注意到了相關部門連續發了好幾個政策，像抑制房地產企業的發展、開放三胎、對教育培訓行業的打擊等政策，想必這些政策對很多人的生活其實都產生了影響，那麼在局勢這麼錯綜複雜的情況下到底需要注意什麼呢？
根據具體的資料來看我國現在的廣義貨幣增長率和GDP增長率之間是有著百分之7.8的差別的，而通膨率其實就可以用這百分之7.8來衡量，一些從事生產行業的人可能深有體會，因為現在很多商品的原材料價格都在上漲，這就讓很多企業的生意變得越來越不好做了。
主要是如果按照這種通膨率來看的話，可能一個人現在手裡有一千塊錢，如果一直放在手裡存著不花的話以後可能就直接減半了，就算是對有錢人來說這個通膨率也是很多人都遭不住的。第一件不能做的事情和房地產有關，現在房子對大多數人來說都是剛需，所以很多人對房地產的投資是很多的，但現在這種情況可能要轉變一些了，這是為什麼呢？
雖然房價對普通老百姓來說一直不低，但是受疫情的影響房價其實是沒有下降的，反而是又飆升了不少錢，房價上漲還是很多城市都存在的現象，不過房價漲的是很厲害，買房子的人也是比以前更多了，看到這種買房熱的情況可能很多人都會覺得現在的房地產的發展又上了一層樓，但買房的人越多並不代表現在跟著買房是一個好選擇，因為造成買房多的原因之一就是貨幣大縮水，前面還提到過上半年的抑制房企政策可以看出現在房地產企業的生存現狀還是比較變化莫測的，投資有風險，並不是人越多的地方越好，當然這個風險指的不是房價會下降，而是其他的限制。
現在貸款買房的人是不在少數的，那麼如果限制貸款不能用在買二手房只能用在買新房的話會產生什麼影響呢？畢竟現在很多人的手裡可能不止有一套房子，而且可能都是要麼出租要麼想賣掉的，如果到時候不能貸款買二手房，那麼這些房子可能就沒幾個人買的起了，到時候這些二手房的市場只會變的越來越小，但普通老百姓還是有買房的需求的，房地產企業應該是特別樂意開發房子。
這樣的話房地產企業的盈利可能就會變的非常良性了，到時候也不止房地產企業，可能相關部門也會開發一些新地區讓普通老百姓去買這些新房子，以此來實現資金的正常執行，到時候的新房全被普通老百姓承包了，所以現在房子的價格到底漲得多高倒是可以暫時不考慮，但是關於買新房還是二手房卻需要謹慎一些，如果到時候真的限制貸款買二手房很多人是有理也說不清了。
第二件不要做的事情是關於股票，現在反壟斷進行的如火如荼，所以像投資股票這種風險很大的行為可能也會受影響變的開始穩定發展，現在投資股票的人不在少數，可能有些人是空閒時間玩玩股票，但投資股票這個行業裡專業的投資大神也是數不完的，他們是專門研究怎麼投資股票賺錢的，而普通老百姓就相當於被割的韭菜了，如果普通老百姓是跟風買股票的話那就比以前更容易虧錢了，因為現在的股票市場情況複雜，如果不是專業人士可能意識不到到底該不該投資或者到底要投資什麼，在這種不確定的情況下，按兵不動和靜觀其變或許保全自己利益的最佳方式。
第三件事情是關於舉債擴張的，不要無底線的舉債擴張，就是因為如果很多人都這樣做的話那借款可能確實會變成一件容易事，但很多人容易抵不住誘惑，如果融資和借款等變的沒有限制很多人可能就會去實現自己的理想了，比如借款開一個自己想開的店之類的，不過貸款這個事情一樣有風險。
就拿開店來說，如果透過貸款把店開起來了，但是店能不能做下去是一個未知數，萬一這個店幹不下去去了怎麼辦？而且萬一貸款的銀行增加利息，或者根據一些規定要求提前還款的話很多創業的人可能是應付不來的，就算是這個店賺了不少的錢，但把錢都拿去還銀行貸款了，對這個店的打擊並不會比還不上錢的打擊小多少，所以根據現在的形勢來看，太過於盲目的舉債擴張還是不可取的。
最後一件不能做的事情就是關於對重資產的投資或者創業，因為現在受各方面因素的影響很多產品的原材料價格是在不斷上漲的，但是商品價格可能會因為一些限制不能大幅度的提高，這樣的情況下如果再想投資或者創業重資產的話是花錢比賺錢更容易的，如果是投資者有足夠多的資金那說不定可以試試，但可能也不會有多少盈利，如果是沒有足夠的資金的話那還是不要貿然的對重資產進行投資，畢竟最後可能會虧的什麼也不剩。
現在的行情是一天一個樣，無論是哪個行業可能今天趨勢一片大好，但過兩天就又不一定了，你對這四件不該做的事情有什麼自己的看法呢？，本期影片到這裡就結束了，我們下期再見。
