恆大許家印及有關人士，突然“轉讓”山頂布力徑兩間大屋。
正當中國恆大(03333)債務危機升級之際，集團主席許家印及有關人士透過公司名義持有的山頂布力徑兩間大屋，突然轉換董事，同由一位名為譚海軍(TAN Haijun)的人士出任，有指譚為許家的“管家”，有關舉動耐人尋味。
據土地註冊處資料顯示，山頂布力徑10C號屋，由巨山有限公司(GIANT HILL LIMITED)持有，公司唯一董事為許家印，許家印已於今年7月30日辭任董事，同日改由一名持有香港身份證的譚海軍，接任該公司唯一董事，登記地址為深圳前海。
上述大宅毗鄰的10B號屋，由源訊有限公司(BETTER VISION LIMITED)持有，該公司董事朱磊(ZHU Lei)，市場人士指為許家印相關人士。源訊有限公司於7月30日，亦改由譚海軍接任董事。
資料顯示，源訊有限公司早於2018年，公司董事ELMAN LIM Soon Jong Susan，持香港身份證，登記地址灣仔中國恆大中心，直至2020年，公司董事才改為朱磊。
市場人士表示，10C號屋面積約5,433方尺，該大宅目前市場估值約8億港元（約6.6億元人民幣，下同），每方尺價約14萬港元（約11.6萬元）。10B號屋面積5,171方尺，估值約7億港元（約5.8億元），尺價約13萬多港元（約10萬多元）。兩間大屋總市值約15億港元（約12.4億元）。根據代理透露，上述兩洋房近期並沒有推出市場放售，但其中10B號屋，近期以每月約55萬港元（約45.5萬元）放租，平均尺租約106港元（約87.7元）。
有律師表示，一名財困人士突然轉讓物業，有兩個可能性，一個是“真金白銀沽貨”，另一個亦可能“作資產的轉移”，儘量避免名下物業成為債權人追討的目標。
圖：星島
