遮風擋雨本就應當是家最基本的功能。防水隔熱的外牆,就像一個保護罩,保護著家人不受風吹日曬雨淋。可原本舒適的房子,如若突然出現房頂漏雨、窗臺滲水、甚至牆體發黴的情況,就絕無“富足”可言了。若要徹底解決這些棘手的麻煩,就需要找到病症,對症下藥。讓雨季的愛家保持乾爽清潔。
一、破解房頂漏水之攻略
雖然房頂漏水具體原因很多,一般而言,主要歸結為以下幾種情況最為普遍。
樓上(或樓頂)防水層遭破壞。這個原因非常常見,也是許多人家中房頂漏水的真正原因。解決辦法就是找到缺損的地方,把防水層補好(若是頂樓需要再做好外牆防護),這樣就能解決房頂漏水的情況了。
管道破裂。因為每一層樓都要接上管道,包括生活用水、暖氣、汙水管道等。有時因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉,也會導致房頂漏水。可以根據滲水位置判定是否為管道破裂所致。
判定好原因後,就可以有針對性地讓物業或專門的維修單位來做專門的處理了。需要注意的是,樓頂漏水問題要早發現早解決,否則,頂棚長期水浸,只會增加維修難度,處理起來更加複雜。
二、破解外窗滲水之攻略
有人反映,最近雨水頻繁,家裡雖然注意關窗擋雨,可窗戶附近總是莫名其妙的出現積水。不知道問題出在哪裡。記者透過採訪得知,如果窗戶密封膠開裂,甚至在裝修時窗框周圍沒有打密封膠,窗臺就很容易出現漏雨的情況。日積月累,窗戶周邊牆皮因會受潮而脫落。嚴重時甚至滴答落水,造成地板傢俱被泡。
據瞭解,如果發現窗戶玻璃密封條有縫隙,或表面有明顯劃痕,則表明窗戶密封性不嚴,此時就要及時處理。日常生活中,要勤於檢查窗戶與門框周邊的密封性,膠體老化也要及時打膠更換。此外,窗戶門框最好選擇密封性好的材質。窗邊不宜擺放電器,窗邊傢俱要儘量做高,有條件的話可以選擇做吊櫃。一般而言,窗外處理比窗內處理更為重要。
三、破解牆體發黴之攻略
室內牆面如果出現起鼓、水泡,或是發黴、牆皮脫落等情況,則說明牆體已經有缺損。
牆皮起殼脫落,最怕是因為外牆沒做防水或者防水層開裂,導致雨水侵蝕外牆,牆內磚吸水而形成內牆皮發黴甚至脫落。由於普通水泥磚吸水量非常大,雨水被儲存在牆體內,滿了便開始滲透進其他區域。若要徹底解決牆體進水問題,必須等雨季過後,等牆內水汽排幹後,首先從外部解決,重做防水層。然後再進行內部處理。
