公積金貸款付款方式

一、客戶選房，確定房號，營銷中心確認選中房屋房源資訊;

二、收銀員再次確認房源資訊後，客戶繳納伍萬元定金，簽訂《認購協議》;

三、客戶簽訂《認購協議》後7天內繳清購房首付款，簽訂《商品房買賣預售合同》;

四、客戶自行到銀行繳納維修基金、契稅。提交以下資料:

1、《商品房買賣預售合同》 (審原件，影印件1-7頁及簽字頁)

2、銷售不動產發票(審原件，收復印件)

3、身份證(正反兩面影印，審原件)

4、家庭成員戶口簿(審原件，收復印件)

5、房產證明(戶口所在地及購房所在地開具)注:兩套房以上只需1、2、3項資料即可

五、收到客戶契稅完稅證明後，掃描.上傳不動產中心以下資料辦理《不動產預告登記證》:

①申請人身份證明②《商品房買賣預售合同》③《不動產預告登記申請表》④申請人照片、指紋⑤契稅發票⑥ 《不動產登記詢問記錄》⑦《授權委託書》

六、按揭專員帶客戶到公積金中心面籤，公積金面籤通過後，公積金與客戶簽訂《借款合同》《抵押合同》。買受人到公積金現場辦理，提交以下資料:

①身份證、戶口簿、結婚證原件及影印件②收入證明( 每月還款額度的兩倍以上)③銀行流水脹( 最近6個月)④購房首付款發票⑤《商品房買賣預售合同》(原件)⑥房產證明(戶口所在地及購房所在地開具)⑦建行儲蓄卡⑧異地公積金除上述資料外還要提供:異地繳存流水3-6個月、異地繳存證明、繳存地房產證明⑨《不動產預告登記證》⑩《住房公積金職工住房委託貸款申請承諾書》十一、《個人住房公積金貸款面談備忘錄》十二、貸款合同一式五份