9月16日，幸福裡獲悉，熙悅天寰已簽約617套，專案總計719戶，這意味著，算上實際已預定房源，專案已經進入清盤階段。
該專案位於豐臺區西五環外園博園附近，網籤均價56182元/平，專案曾在今年多次上調價格，總價從450萬/套升至目前530萬/套起。
幸福裡點評：
熙悅天寰在售房源均價5.8萬/平，同為園博園板塊最新入市的樓盤熙悅晴翠和西山金茂府指導售價分別為6.8萬/平和6萬/平。相比之下，熙悅天寰具備一定的價格優勢。
不過值得注意的是，在另外兩宗地塊未開拍之前，熙悅天寰均價5.5萬/平，大都依賴渠道銷售，5月份土地集中出讓後，“鄰居”的指導售價給專案增加了“漲價”的底氣，同時去化速度對隨之加快。
另外，除了背靠園博園，生態環境好以外，熙悅天寰的生活配套有些一般。交通方面，專案距離14號線西段張郭莊地鐵站約2公里，商業方面，周邊沒有大型的商超，但有便利店，只能滿足日常生活需求，休閒購物多依賴石景山的各個商圈，以及豐臺科技園。
對此，購房者向幸福裡表示，園博園板塊低於六萬的均價，尚能接受，但如果超過6萬/平，可以向東南選擇“花鄉三兄弟”，五環內位置更好，生活配套也更成熟。
新盤動態：
2020-6-5 全部樓棟取證
2021年三月價格變動，從最低450萬/套上調至最低470萬/套
2020年下半年價格再次變動，最低530萬/套起
新盤詳情：
位置：豐臺區園博園
戶型：89㎡三居，108/138㎡四居
價格：5.8萬/平，實際網籤均價56182元/㎡
配套：生活配套相對匱乏，距離14號線張郭莊站2公里
拿地時間：2019年12月5日，首開+保利26億低價競得，樓面價32000元/平
交房日期：預計2022年10月
同類別競品：熙悅晴翠、西山金茂府
新盤主張：西五環公園洋房，園博園優質生態環境，1：1方正戶型
