對於房子來說，無疑是人們生活當中經常討論的話題，無論是已經買過房的家庭，還是沒有買房的家庭，都會關注房子的資訊。因為對於房子來說，不僅僅是人們居住的場所，而且還是人們家庭當中最重要的財富。根據央行給出的資料顯示，房子佔據了城鎮家庭70%以上的財富，由此我們可以看出，房子對於人們來說有多麼重要。
對於已經買房的家庭來說，時刻關注房子是擔心房價會下跌，畢竟對於那些買房投資的人來說，房價下跌就意味著自己會賠錢，而房價上漲就意味著自己會賺錢，所以對於這些買房投資的人來說，都是盼望著房價快速上漲。而對於沒有買房的家庭來說，則是希望房價能夠下跌，然後自己能夠買房“上車”。畢竟對於現在的房價來說，還是非常高昂的，使得很多人想要買一套房子都比較困難。
因此，人們經常討論房子的各種問題，也是非常正常的事情。但對於現在來說，沒有買房的群體還不在少數。根據資料顯示，我國租房群體數量在2018年時就已經突破了2億，而且預計在2022年將會達到2.4億。對於這些租房群體來說，也是在城市當中長期生活的，只不過沒有資金購買一套屬於自己的房子，所以只能選擇租房居住。
當然了，不可否認有些租房群體也擁有屬於自己的房子，只不過自己工作的地方和自己買房的地方，不是同一個城市，這就使得這些群體只能選擇租房居住。只不過對於大多數人來說，還是沒有房子的，所以才選擇租房居住。但對於這些租房群體來說，最後還是會選擇買房的。因為對於租房群體來說，佔比最大的還是90後，對於這些年輕人來說，以後結婚的話，房子可謂是必不可少的，這也就意味著樓市當中還有很大的購房需求。
根據資料顯示，在今年1-2月份時，我國的平均房價已經到達了11030元/平方米，可以說房價已經非常高昂，突破了萬元大關的門檻。對於很多人來說，買一套房子就變得更加困難，很多人為了一套首付就掏空了自己家庭的積蓄，再加上三十年的房貸，使得人們以後的生活質量也會下降很多。在這樣的情況下，買房無疑是成為了一件不可小覷的事情。
然而對於一些購房者來說，在買房的時候，不知道如何挑選適合自己家庭居住的房子，導致自己購買的房子居住體驗較差，從而影響了自己家庭的正常生活，使得自己買完房子後又後悔了。對此而言，影響房子居住體驗的因素有很多，比如說樓層、住宅面積、戶型、朝向、周邊設施等等，都會影響房子的居住體驗。
今天我們就來說一下樓層的問題，面對現在二三十層的住宅，人們在選擇樓層時，總是不知道該如何選擇，導致自己購買的房子居住起來不舒適。對此而言，筆者之前也是請教了一位建築學家，向他詢問了一下關於樓層的問題，而這位建築學家也是直言：同一棟樓，不管有多少層，這三類屬於“黃金樓層”。
次頂層
對於次頂層來說，無疑是非常不錯的樓層，也被人們稱之為“鳳凰層”。因為對於次頂層來說，採光通風效果無疑是非常好的，不會被其他的樓棟遮擋採光通風，使得次頂層的室內明亮通透，而且通風效果較好，室內不容易產生異味。再者就是次頂層的隱私性比較好，其他的樓棟一般難以看到次頂層的室內情況，對於這個優點來說，無疑是受到年輕人的喜愛。
可能很多人會問了，頂樓的優點不是要比次頂層還要好嗎，為什麼要選擇次頂層的房子呢？主要還是因為頂樓的房子面臨滲水和暴曬的問題，因為對於頂樓來說，上面已經沒有樓層了，這就使得在頂樓承擔著雨水的沖刷，在雨水不斷的沖刷下，頂樓的房子就會被滲透，出現滲水的現象。而對於夏天來說，陽光還是非常毒辣的，這就使得頂樓的房子，在夏天的時候室內比較炎熱。也正是因為這樣的緣故，使得次頂層成為了人們口中的“鳳凰層”。
最中間的樓層
對於中間樓層來說，一直被人們稱之為“黃金樓層”。因為對於中間樓層來說，各方面都比較均衡，沒有太大的缺點。比如說低樓層雖然出行方面比較方便，即使不乘坐電梯也能很快出現。但對於低樓層來說，採光通風效果不是很好，使得室內比較陰暗，而且空氣流通性不好的話，室內也容易產生異味。而對於高樓層來說，採光通風效果是非常好的，但高樓層出行的時候比較依賴於電梯，使得高樓層經常面臨等電梯的問題。
而對於中間樓層來說，出行方面比高樓層方便，而採光通風效果也要比低樓層好很多，這就使得中間樓層的居住體驗感比較好。而且對於一棟樓來說，除去帶院子的一樓和次頂層的房子來說，就屬最中間樓層的房子最貴了。因為對於住宅的價格來說，和樓層也有著很大的關係，一般都是最中間的樓層最貴，上下依次遞減。所以，對於最中間的樓層來說，也是非常不錯的樓層。
帶院子的一樓
對於很多人來說，願意購買一樓的房子，就是因為一樓附帶的院子。對於一樓來說，採光通風效果是比較差的，但出行方面還是非常方便的，平時不用乘坐電梯。而且對於一樓來說，也是非常接地氣的，可以說比較適合老年人居住。畢竟對於一樓的院子來說，是非常不錯的一個獨立空間，平時在院子裡種植一些花草，或者是讓老年人種植一些蔬菜，可以打發時間。在院子裡搭建一個葡萄藤架，夏天的時候一家人坐在葡萄藤架下面聊天，也是非常愜意的事情。
對此，你有何看法呢？
