毫無懸念地，巫家壩88畝商住用地沒有激烈爭搶的戲碼，平靜地以底價成交了。
說平靜是因為這塊地早就“名花有主”——東航專案的後續用地，因此10月20日成交的巫家壩4宗商住用地，由東航旗下昆明雲睿投資有限公司競得，成交價14.69億元。
此次成交也意味著，巫家壩最大新專案——674畝雲錦東方城拿地進度已過半。
今日成交地塊共4宗，土地編號KCGD2019-3-A1、A2、A3、A4，面積約88畝的商住混合用地，為東航專案的零星整合用地，地塊臨近地鐵1號線巫家壩站，位於飛虎大道旁。其中A2地塊容積率為5，A1地塊和A4地塊容積率為6，A3地塊則為7，4宗土地單價約1669萬元/畝，樓面價約4151元/㎡。
土地競買條件顯示，A1地塊150米，配建1座公共廁所80㎡；A2地塊130米，需配建1座郵政所220㎡；A3地塊限高250米，主要建築限低210米，需配建1座公共廁所80㎡；A4地塊150米。該批地塊商住比為8:2。
除控規中統一配建的社群服務中心、社群衛生服務中心、衛生站、老年服務站點、生鮮超市外，其它基本公共服務設施按照城鄉規劃管理技術規定要求在各個地塊分別建設。
今日成交地塊位置圖（圖源銳理）
2019年東航集團在商洽會上與官渡區正式簽約專案，根據協議內容，東航將投資200億元在巫家壩建設住宅、寫字樓、商業、酒店等業態。2020年4月釋出的“昆明巫家壩片區東航專案規劃條件審批公示”，則明確了專案23宗675畝土地的用地指標。
2020年8月，東航旗下的昆明雲睿投資有限公司順利競得專案的首批地塊，以28億元拿下293畝土地，地塊於今年4月首過規，4棟高層辦公、1棟高層住宅、1棟小高層住宅、1棟物管用房及商業裙房先行開建。加上此次再斬獲的88畝土地，東航已拿地381畝，巫家壩第一大盤拿地已過半。
東航落子巫家壩的雲錦東方城，據瞭解，為東航的TOP級雲錦系產品。
