許多人在車水馬龍喧鬧的城市呆久了，開始嚮往山青水秀靜謐的農村生活，甚至羨慕農民擁有自己的一畝三分地，現在農村戶口比城市戶還緊俏。

一些精明的房地產開發商，正是抓住了人們渴望迴歸自然的心理，絞盡腦汁把偏離市中心的房產做出幾個亮點來吸引購房者的興趣，將開發成本高且多餘的山地，劃分為小塊菜地出租，成為亮點之一。

我有一朋友好靜，看中了一樓盤依山傍水，雖然離市中心較偏遠，但周圍空氣清新，景色優美，當他得知還能租地種菜時滿心歡喜，只看了一次樓盤就簽下了購房合同。

朋友裝修完住進來以後，在小區裡租了一分菜地，年租金900元，5年到期了，他告訴我他很糾結是否要續租，如果不續租後面有的是人要租，正排著隊呢，自己再想租至少要等5年。

我知道身邊有不少人去附近郊區農村租地種菜，每個週末去鄉下摘些新鮮蔬菜回來，羨煞旁人。

一、影響小區租地種菜的原因

1、個人的興趣好愛

首先是要對種菜有興趣，對於城市裡長大的人來說，無疑種菜是一個摸索、學習的過程，有興趣的人在這個過程可以享受到無窮的快樂。從種子發芽到開花結果，或者長大收穫，每一個階段都是一個驚喜。特別每當收穫了自己親手種的菜，這種愉悅感是金錢都買不到的。

記得朋友第一年種出的空心菜、辣椒、茄子、南瓜等，天天發朋友圈，叫親朋好友到他家去拿菜，滿世界嚷嚷，幾次打電話向我“炫耀”，興奮的勁兒隔著手機螢幕都能感受到。

另則一旦對種菜有了濃厚興趣，無疑投入的時間和精力會更多，這樣種出來的菜的品質會更好，除了味道好，而且還不用擔心吃到農藥化肥菜。

2、時間問題

種菜是需要時間打理的，尤其是炎熱的夏天，天天要澆水，幾天不澆水菜苗可能會枯死，付之一炬，前期的辛苦白費了，因此要根據自己的實際的業餘時間來確定。對於那些上班忙，下班時間還要加班的顯然不適合。

朋友就是自從租地種菜，這5年時間把所有的旅行計劃都推了，即便是2～3天的短途旅行，都擔心自己種的菜沒人澆水，會不會旱死。如此以來在外顧慮層層，玩得不開心。

3、收成和鍛鍊主次問題

有些人種菜完全是奔著收穫去的，一旦自己種的菜長勢不好，收穫寥寥無幾，慢慢會失去對種菜的興趣。這種情況下，大多數人不會從自己種植管理和技術上找原因，而是直接選擇放棄，與剛開始時滿腔熱忱地開地種菜，形成鮮明的態度對比。

實際上種菜的收成除了受個人勤勞程度和管理技術影響外，還與天氣自然災害有密切關係，若今後指望著不再買蔬菜，全靠這一分租地種的蔬菜吃，那你趕緊收手吧，一方面數量遠遠不夠，另一方面豐收的景象並無保證。

不過有相當一部分人僅將種菜當作一種鍛鍊方式，若是有收成一舉兩得，如果沒有多少也不強求。種菜鋤土、扯草、澆水都是體力勞動，如果平時運動少，種菜也可以得到很好的鍛鍊。往往鋤一塊地，農民伯伯可以輕鬆應對，而城裡人也許會累得氣喘吁吁，這就是長期缺乏鍛鍊的緣故。所以將種菜當作一種鍛鍊身體的方式也非常不錯。

4、與經濟條件有關

一分地每年租金900元，也許這個價格在近郊農戶家可租一畝地了，一分地就是66平米，雖說價格不算便宜，但是很方便就在本小區，免除了奔波的辛苦。

每年900元的租金對於一般的住戶應該都承受的起，對於少數經濟拮据的人家5年4500元的租金也許還能起到更重要的作用。因此經濟條件決定著租地種菜的態度。經濟條件好的可能不會在乎這900元錢，有收穫是驚喜，沒收穫也無所謂，全當是好玩娛樂。

像我朋友這樣連續租了5年了，是不差這每年的900元的，關鍵是影響了他外出的計劃，因此才會糾結是否續租。

二、租地種菜有多種形式

1、農戶租地

農戶租地適合離農戶租地的地方較近，車程最長時間不超過1小時，越近越好。有的農戶家中只有老人留守，自留地種不了那麼多，出租給城裡人種菜；還有一種情況就是家人都外出打工了，土地荒廢在那兒，租金象徵性地收一點，甚至分文不取。

2、農莊租地

農莊租地，一般是大型果園、大型蔬菜基地和農業綜合遊樂基地，有的還有配套休閒設施，所以週末節假日遊客較多。種菜地會提供共公工具、水源，並有農家肥出售。農莊租地價格較貴。我家附近的一個農莊，1分不到的菜地年租金為1000～1200元不等，租客種的菜參差不齊，也足以可見他們的用心程度。

3、租房免租

還有一種就是退休工人，有大把的時間，喜歡農村生活模式，租房在農村養魚、餵雞、種菜，頻繁穿梭在城鄉之間，條件好的還專門請人打理。這種情況，菜地無須另付租金。

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