自從山東菏澤對恆大降價賣房出具了相關檔案以來，最近一段時間內，鄂州、東陽、張家口、菏澤、岳陽、昆明、瀋陽、江陰、桂林、株洲、唐山、惠州、湖州、安慶等，已經超過14個城市陸續推出“限跌令”。
“限跌令”的內容各地都有不同的版本，我們來看看其中的一個版本。
其中提到據群眾舉報，某些樓盤給購房者返現、給購房者送車位、低於市場價銷售，違法了。
這裡，我比較納悶，這位“群眾”怕不是個聖人吧？為啥要舉報這等好事。
為什麼各地要紛紛出臺“限跌令”呢？房子價格降下來，我們大多數低收入的百姓都能買得起房，不好嗎？
在此我們拋開各種高階大氣的分析和“大棋局”論，單純從商品的角度來看待這個事情，脈絡就會清晰很多。
首先，房子是要在土地上建的，土地是開發商買的，土地是屬於誰的？
其次，房子是要用建材來建造的，其中水泥和鋼筋佔大頭，而主要的水泥和鋼鐵企業是什麼性質的？反正幾乎是沒有私營企業的。
最後，開發商買地和建設的錢，哪裡來的？銀行貸款佔主要部分，那麼銀行是什麼性質的呢？我國是沒有純粹的私營銀行的。
這個三個問題，大家細品一番，為何“限跌”的脈絡是否簡單清晰一些了呢？
目前釋出“限跌令”的幾乎都是二三線城市，那麼一線大城市為啥不發“限跌令”呢？
我們看一組簡單的資料就知道原因了。
因為不需要啊，均價6萬多的價格，跌271塊錢有什麼影響嗎？而且漲價的時候可不是一兩百塊錢的漲喔。
再者既然降價是“惡意”的，那漲價就是“善意”的咯，既然是善意，那肯定是不能限漲的吧。
試問各位在北上廣深工作的精英人士，有幾人的月收入能趕上當地房子均價的一半呢？
