問題1：房價上漲和購房成本上升。如前所述，由於上半年房地產市場相對火熱，全國房價上漲，較2020年底上漲6.3%。這是目前購房者面臨的最大問題之一，因為不斷上漲的房價肯定會增加購房成本。按照這個標準，如果房子去年賣了100萬，現在需要106萬。六個月後將增加6萬元。這種壓力對普通家庭來說並不小。因為中國大多數家庭的年收入在10萬元左右。除去日常生活費用，一個家庭每年可能無法節省6萬元。
問題2：銀行貸款餘額緊張，使貸款更加困難。進入2021年後，房地產市場監管出現了一個新的趨勢，即監管機構不斷收緊對房地產市場資金的限制。銀行貸款餘額已變得非常有限，因此每個人都能感受到最近抵押貸款利率的上升趨勢。更重要的是，由於住房貸款餘額緊張，很多時候你無法從銀行貸款中借錢，這對想買房的家庭來說絕對是個壞訊息。畢竟，沒有多少人能全款買房。
