產調，即產權調查，需去房地產交易中心憑身份證拉取，手續費大約在10-30元左右。
與房屋產權證不同是的，產權調查可以獲得所調查房屋的是否有存在抵押、查封等權利限制的情況存在。而房產證上所顯示的資訊僅僅為房屋的權利人、坐落地址、建築面積等基本資訊。
產調資訊可以顯示調查房屋是否有存在抵押、查封等權利限制的情況。一般貸款機構為了防止“一房多抵”的情況發生，通常都會去拉取產調查明房屋資訊，防範風險發生。
而在個人購買二手房時，也建議去拉取產調，防止交易房屋有抵押、不能買賣、賣主為騙子等情況出現，最大程度保障自身權益，不要怕麻煩，畢竟買房不如買白菜那般隨意。
