焦點北京訊 10月13日，北京第二波集中供地迎來現場競拍，共計11宗地，將於今天一天完成競拍。
在下午第五場競拍中，北京市大興區黃村鎮DX00-0102-0208-6026、6020地塊順利成交，該宗地塊吸引了中建一局、“中鐵置業+興創”聯合體、中海參與報價。 中建一局入場報價37.84億，觸達土地價格上限，轉入現房銷售面積競拍，現房競拍從10000平起拍，梯度為2000平。
最終，由“中鐵置業+興創”聯合體以37.84億元+5.4萬平現房銷售面積，將地塊收入囊中，溢價率為10%。
該地塊起拍價格為34.4億元，起始樓面價約2.79萬元/㎡，土地合理上限價格為37.84億元，銷售指導價為指導價5.9萬/㎡。
該地塊由R2二類居住用地和A334托幼用地組成，地塊建設用地面積5.44萬平方米，建築控制規模12.32萬平方米，住宅部分容積率2.5，建築高度60米，將以“四通一平”形式供地，執行套內70/90政策。
值得一提的是，根據此前公佈的出讓規則，該宗地競價觸達上線時，則轉為競報“現房銷售”面積程式。如果在競報“現房銷售”面積階段，宗地可出讓居住建築規模（113602 平方米）全部競報為“現房銷售”，則轉入高標準商品住宅建設方案投報程式。“現房銷售”標準按照《商品房銷售管理辦法》（建設部令第 88 號）執行，“現房銷售”面積按地上出讓住宅部分計算，所在樓棟需整棟現房銷售。
該地塊位於大興區黃村鎮，處於南五環外，西側為京開高速，東側為大興機場高速。距離最近的地鐵是4號線棗園站，直線距離1.2公里，步行大概1.6公里。緊鄰康莊公園、北京印刷學院（康莊校區）、北京政法行政學院。
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