上週（10月11日-10月17日），北京樓市新房成交在經歷10月4日-10月10日的回落後，再次迎來成交反彈，普宅、別墅、共有產權房市場齊齊上漲，成交套數分別上漲51.2%、42.1%、380.2%。
天朗房研網統計資料顯示，上週（10月11日-10月17日）北京新建住宅市場（普通住宅+別墅+共有產權房（含自住房））單週總成交套數達1575套，環比上升83.6%。
新房市場，累計成交83.95億元，環比上一週成交總額上升58.4%；總成交面積17.65萬平米，環比上升67.1%。上週新房成交均價為47560元/平方米，環比下降5.3%。
上週，新房市場總成交上漲，在成交套數、成交面積、成交金額均呈現較大幅度增長，其中共有產權房又迎來成交高峰。
（10月11日-10月17日北京新房成交情況）
·普宅、別墅、共有產權房齊齊上漲
上週，北京新建普通住宅市場總成交套數達1575套，環比上升83.6%；其中，普通住宅成交1081套，環比上週上升51.2%；別墅成交81套，較上週回升42.1%。
（10月11日-10月17日北京新房（普通住宅）成交情況）
不難看出，普宅成交量上升，從715升到1081，上升51.2%；但是，成交均價從53053元/平降到51330元/平，下降3.2%。
統計資料顯示，k2十里春風、恆大御峰、熙悅宸著霸佔北京專案成交套數排行榜top3，分別成交81套、66套、44套，分別貢獻成交金額1.52億、1.55億、2.6億。
（10月11日-10月27日普宅成交套數排行榜）
同時，北京別墅市場成交同樣增長明顯，成交套數從57回升至81套，環比上升42.1%；成交金額從6.87億上升59.7%至10，97億。
（10月11日-10月17日北京別墅市場成交情況）
統計資料顯示，路勁御合院、京悅府、興創榮墅霸佔北京專案成交套數排行榜top3，分別成交9套、7套、5套，貢獻成交金額0.18億、0.1億、0.14億。
（10月11日-10月17日別墅成交套數排行榜）
八月第二週，共有產權房成交迎來大幅度爆發，但是僅維持半個月，隨後八月第四周開始明顯回落，下降趨勢一直延續到十月初，直至上週，共有產權房成交再次迎來高峰。
（10月11日-10月17日北京共有產權房成交情況）
成交資料顯示，上週共有產權房市場成交套數從86套猛增380.2%至413套，成交金額也上升502.8%至13.08億。
（10月11日-10月17日共有產權房成交套數排行榜）
成交套數排行中，首鋼金璟陽光排名第一，世茂軒景頌與金隅鳳棲家園排在第二第三，成交套數分別為300套、89套、12套，分別貢獻成交金額2.64億、0.79億、0.1億。
·豐臺大興房山獲成交套數前三名
上週，豐臺區成為新房區域成交套數冠軍，大興區、房山區緊隨其後，摘得亞軍和季軍，分別成交380套、264套、220套。
在新房區域成交金額排行中，豐臺區、大興區、順義區排名前三，分別為20.08億、16.17億、9.39億。
（10月11日-10月17日北京新房區域成交情況）
·北京新房市場供應井噴
住建委網站資料顯示，上週為北京新房市場供應井噴期，共6個專案取得預售證，分別為楓瀾雅苑、楓秀雅苑、鑫苑景園、鉑樾家園、德賢嘉園、紫玉山莊。
