二手房，怎麼看產權年限，比如新的商品房是70年，哪裡可以看二手房還有多少年產權
籤合同前必須核對：1.房子的位置及樓層與面積必須與房產證上一致；
2. 房產證上的名字必須與合同上一致；
3. 必須定好房子什麼時間可以交接過戶；
4. 合同上價格與付款方式必須與實際相同，總價與付款方式都必須相同，即首付多少錢與按揭多少錢。
簽訂合同後，與房東一起到銀行進行貸款審批，需要身份證及戶口本及收入證明
看房子不光要看周邊環境，還要看房子的朝向，南北通透最好
看房子要看電路與水路與氣路是否完好
要檢查房子的牆角是否漏水及有漏水痕跡
進門一定不能對著廁所，周邊不能有很高的建築物
物業費怎麼交，多少錢1平米1個月，交哪裡；
籤合同後，交房，付首付，然後到房管局辦理房產證過戶；併到抵押中心作產權抵押認證，將抵押認證放到銀行作為貸款抵押依據，房產證自己保留；
