我們都知道現在賣房子也是有技巧的，對於購房者來說，都想要選擇好的房子，但是聽到銷售人員說就剩下幾套房子了，這個時候就會著急交錢，覺得不交錢這套房子也會很快買點，所以不知道銷售人員說的是真是假的，是不是在撒謊。那麼小編就來介紹一下售樓處說房子只剩幾套了是真的嗎？買房子注意什麼？
售樓處說房子只剩幾套了是真的嗎
售樓處說房子只剩幾套了是真的，買房的人千萬別聽信。這是眾多房地產開發商慣用的營銷策略，或者說是助推房子儘快賣出去的一種手段，有一種故弄玄虛，人為製造房源緊張氣氛的感覺。尤其是一些急於購房的人，在一般又不知內情的情況下，容易衝動盲目，經不起售樓處工作人員們花言巧語的唬弄。
特別是一些交通方便，距離中小學就近，有大型生活超市，公共娛樂設施，或者離政府部門就近，山青水秀的一些好地段，雖然價格偏高一些，但是對於有購房能力的人來說，並不是什麼大問題，只要看中了，仍然會受到購房者的親昧，更容易讓人動心和下手。作為購房者一定要保持清醒，不要急於下手，多走訪瞭解更多的情況，因為如果相信售樓處工作人員的怱悠，只剩幾套了，一是在選擇樓層上沒有餘地，二是在價格上不會有什麼降價餘地。再說了售樓處的工作人員賣房成交以後，是要按總售價比例提成，成交量越多，提成也就相應增多。
買房子注意什麼
一、不要看房屋價格來區分地段的優劣
其實地段的優劣只是相對的，區分地段優劣要結合需求進行，要是你是自住買房，只要交通通達時間與生活配套設施，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。
二、不要以城市功能區判斷配套成熟與否
現在城市發達，所以各項功能區也在不斷更新，但是商務區不一定適合置業，商務區都只是經濟增長點的設定而已，與買房關係不大。但是很多開發商都會將商務區作為樓盤的一大賣點，甚至將其作為利好因素計入了房價。所以買房不要以城市功能區判斷配套成熟與否。
三、謹慎認識贈送的所謂附加值
現在很多人買房都會將公攤面積考慮進去，很多精明的開發商為了消除消費者對公攤過大的顧慮，就很有可能推出政策說免公攤銷售；為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發商也可能會推出免除幾年的電梯維護費用的策略，但是其實這些都是短期行為的刺激銷售政策，從長遠來看意義也不大，畢竟大家又不是隻住幾年就不住了。還有一些精裝修的房屋，還會打著買房送傢俱，送電器等旗號，事實上銷售前計價稍微提升一點，就足以將這些支出打進房價，因此買房不要追求面子工程，即追求額外優惠，或者將這些贈送附加部分進行剝離，單純就房價與相關房型進行價效比的對比，從而做出自己的選擇。
四、最好不要參與卡式銷售專案
如果每個買房人都能夠理性認真地對待買房選房，不急於表達自己的消費意向，那麼開發商也就不會再隨意的漲價了。最為常見的做法就是排隊選房，透過需求集中來刺激價格上漲與調控房源。如果按照前述，對地段、配套、銷售中的一些做法、對開發商釋放的便宜房，有深刻認識，你也就不用追漲了，有合適的就買，沒有合適的，也就不用到博弈隊伍中去淘。就象坐地鐵樣的，等下一輛也許是較好的辦法。
以上是小編介紹的售樓處說房子只剩幾套了是真的嗎？買房子注意什麼？一般銷售人說這話都是騙人的，畢竟他想要儘快的把房子賣出去拿提成，現在在不少的地方，售樓處的銷售人員都是滿嘴的跑火車，說話都是誇張的，等你拿到房子的那一刻你就知道自己上當了。
