2月9日晚間，曾經的千億閩系房企陽光城釋出最新公告稱，股東泰康人壽擬清倉式減持，計劃在6個月內減持1.65億股。
值得注意的是，這是泰康人壽在陽光城的全部持股，佔該公司總股本的3.99%，泰康人壽和泰康養老由泰康保險集團股份有限公司（以下簡稱“泰康保險”）控制，曾是陽光城的第二大股東，最高持股比例為13.53%。
加上去年底的一次大規模減持，泰康保險基本已經清倉了對於陽光城的持股，而據粗略統計，泰康保險在陽光城上的投資浮虧或超12億元。
擬清倉式減持，已虧超12億
具體來看，泰康人壽持有陽光城股份1.652億股，佔陽光城總股本比例3.99%，計劃減持陽光城股份數量佔其持股數量的約99.98%，對於減持原因，陽光城在公告中指出，泰康人壽根據公司資產配置需求和相關投資決策，擬透過集中競價交易、大宗交易方式減持公司股份。
據公告顯示，泰康人壽透過集中競價方式減持的，減持期間為公告披露日起15個交易日後的6個月內；透過大宗交易方式等法律法規允許的方式減持的，減持期間為公告披露日起3個交易日後的6個月內。
值得一提的是，不久前的2021年12月27日，泰康保險就已經減持了大部分陽光城的股份，根據彼時的公告顯示，泰康人壽及泰康養老與滄州泰禾建材有限公司簽訂《股份轉讓協議》，泰康人壽及泰康養老擬透過協議轉讓方式轉讓陽光城7.41%股份（計3.07億股）。
轉手股份的同日，泰康養老還透過大宗交易減持其持有的公司8280萬股無限售流通股份，佔公司總股本的2.00%，至此，泰康養老不再持有陽光城股份，泰康人壽持股降至3.99%。
也就是說，隨著兩次的大規模減持，泰康保險已經基本清倉了陽光城股份，而值得一提的是，2020年四季度買入近3.5億股陽光城的泰康人壽，按照當時的市值來看，價值22.8億元，如今或已虧超12億元。
據Wind資料顯示，2021年以來，陽光城股價早已腰斬，截止2月10日收盤，陽光城股價暫報2.81元/股，股價“腰斬”，市值也僅剩116億元，也就是說，按照當前市場價計算，粗略計算泰康人壽在陽光城這一年多的投資，至少虧超12億元。
與陽光城“千億豪賭”，2021年就預虧超45億元
“止損走人，願賭服輸”，泰康保險對於陽光城的清倉式減持，有業內人士這樣對媒體評價道，而回顧這段險資+房地產的組合，曾有業內看好雙方在養老地產領域的合作，當時陽光城與泰康簽署的“十年淨利潤千億”的豪賭，剛過一年多就草草收場。
2020年9月，陽光城釋出公告，引入泰康人壽及泰康養老作為重要戰略投資人，泰康人壽、泰康養老合計協議受讓上海嘉聞所持上市公司13.53%股份（計5.55億股）。
陽光城不僅為泰康集團提供2個董事席位，還修改公司章程，保證公司每年現金分紅不低於可分配利潤30%。
此外，泰康保險掏出33.78億戰投資金的同時，要求陽光城簽下利潤對賭協議，陽光城須在2020年-2024年實現不低於15%的歸母淨利潤年均複合增長率，且累計歸母淨利潤不低於340.59億元，2025年-2029年要分別實現5%-10%的業績增長，歸母淨利潤數分別達到101.72億元、111.90億元、123.08億元、129.24億元和135.70億元。
也就是說，兩個階段共10年的承諾歸母淨利潤總計達到942.23億元，如業績未達標，陽光城須對泰康保險進行相應現金補償，這份對賭協議時間之長、金額之巨，業內實屬罕見。
泰康保險對此次交易也是相當重視，派泰康保險董事長陳東昇的兒子陳奕倫親任陽光城董事，看上去佔了大便宜的泰康系，如今來看是入了個巨坑。
今年1月，陽光城釋出2021年度業績預告，預計2021年實現歸屬於上市公司股東的淨利潤為虧損45億元-58億元，陽光城在公告中解釋，2021年，房地產行業政策調控升級，市場需求出現迅速下滑，行業銷售整體下挫嚴重，公司為進一步促進銷售回款，採取降價措施。
此外，行業信用風險事件頻發，境內外評級機構接連下調公司評級，公司再融資受阻，回款流動性大幅受限，流動性承壓明顯，客流量大幅下降，對公司銷售構成很大影響，且未來銷售情況亦不容樂觀。
