買住房是一個需要提前做好功課的事情，尤其是在萬千樓房中選擇最適合自己的，還真需要有專業的人來進行輔助，今天我們來講的話題是：到底是選擇毛坯住房還是精裝住房呢？
不同人群買房子
其實，對於很多第一次買房的人來說，不知道該買哪種住房是正常的，畢竟都是門外漢，其實精裝房和毛坯房各有優缺點，適合不同的購房者，接下來我們就看一看，什麼人適合買精裝修住房？什麼人適合買毛坯房？我給大家總結幾大類，第一，沒時間的人 ，工作很忙時間不是很寬裕，並且自己對未來的家有很多憧憬，想自己動手裝修住房，有自己喜歡的風格，那就建議買毛坯房，這種住房的價格都是比較便宜的，同時可以按自己的想法來裝修，如果你的時間精力都有限，不能監工，還是選擇精裝房，拎包入住會更好。
別被開發商忽悠了
第二，著急入住的人，這種人群非常適合選擇精裝修住房，這樣的小區風格統一，避免了不同業主裝修時候風格的參差不齊，消費者在收樓後只要購置傢俱便可以入住，明顯降低了時間成本， 第三，有充足的購房資金的人，要知道，住房帶裝修的總價比毛坯要高，購房者的買房成本相應增加，對於經濟充足的人來說，精裝修的住房比較適合，那麼，買精裝修應該避免哪些陷阱？ 首先就是品牌模糊 ，個別開發商在出售精裝房時，對於使用住房材料和贈送的裝置都會採用“高階”、“高檔”等字眼，所以大家在簽訂購房合同時，應對裝修使用材料、電器品牌、型號、名稱等進行一定的瞭解，還有住房裝修材料的品牌、材質、保質期以及內部施工等一定要在書面合同中體現清晰。
謹防這些小煩惱
其次，虛報裝修標準也是存在的，住房開發商往往會在銷售廣告中添油加醋，事實上如果住房開發商統一批次裝修，裝修的成本至少還要再打一兩成的折扣；並且很多材料工程批發價，購房者要在合同說要求開發商詳細介紹裝修標準，以免以次充好， 然後要注意保修期縮水，精裝住房的保修期都為兩年，個別開發商利用購房者對於法律法規或行業規則不甚瞭解，在住房保修期方面做手腳，購房者要明確地看到開發商有效的保修說明，在簽訂合同的時候更應該注意保修年限，以免服務被縮水，免得日後的煩惱。
最後一步不能差
最後就是注意收房事宜，有一些業主在收房時發現，開發商所交付住房與先前看的樣板間相差甚遠，但開發商要求先收了住房才能進行維修和更換，這個時候千萬別因為著急入住而直接收房，一定要先檢視住房開發商是否具備交付的全部法律檔案，即《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，必要時可以要求核對相應原件，只有一切查清楚後，驗好住房，才能收房入住！
未來住房會有越來越多的精裝房，而購房者為了以後少些煩惱，一定要選擇業內口碑一直不錯的大品牌住房房地產商才好！
