地段是房產最重要的要素，寸土寸金。李嘉誠說買房最重要的三點：地段，地段，地段！
地段包括了交通，學區，購物方便，醫療，公園，自住出租出售都方便，利於居住，便於出租出售，保值升值空間大。
地段是買房首要考慮的因素，雖然比地段不好的房子貴，但附屬價值高，生活品質高，居住品質高。
地段不好的房的確便宜，但交通，購物，上學等都不方便，上班族首要考慮位置和地段，這是買房時最重要的首要因素。上班族最需要的是交通便利，不堵車，地鐵周邊，購物方便。不同於大富翁和退休人員，這類人希望居住安靜，深居簡出，空氣好。上班族需要上班，孩子要上學，地段不好，麻煩事太多了。
所以，上班族普通人記住了：買房三要素，地段，地段，地段！
