中海24.8億元競得北京舊宮1宗地塊 溢價率11.21%

中國網地產訊 2月16、17日，北京開啟2022年首輪集中供地，共計出讓18宗地塊，土地總面積約83公頃，總建築規模約169萬平方米。

據悉建工+保利、綠城、華潤、中海、金茂參與京土儲掛（開）[2022] 016 號地塊競拍，最終中海24.8億元競得，溢價率11.21%。

地塊編號京土儲掛（開）[2022] 016 號，地塊名稱為北京市大興區舊宮鎮綠化隔離地區建設舊村二期1號地土地一級開發專案A2-2地塊，建設用地面積2.35萬平，規劃建築面積5.88萬平，土地用途為R2二類居住用地，地塊位於大興區舊宮鎮，起始價22.3億元。

據土地出讓檔案顯示，本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格256450萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上現場競報政府持有商品住宅產權份額程式，同時本次出讓宗地設定有政府持有商品住宅產權預設份額10%，當現場競報政府持有商品住宅產權份額達到設定的預設份額時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。