今天的訊息很重要。如果今年要在北京上車，5大頭部樓盤必須優先考慮。
先賣個關子，最近姐總提到買房該咋選記得不？“核心資產。”啥是核心資產？優質地段、新盤稀缺。話很簡單，道理很粗暴，但真就是這樣。不管市場怎麼樣，核心資產的價值永遠是最穩的，越稀缺，上漲動力越足。
說到這突然想起昨天有粉絲給姐之前寫過的一篇專案文章下面留言說：“這地兒土生土長的北京人不會買，並且這個價格，只能講一句生活不止眼前的程式碼。”不用我多說，大家應該知道是哪了。對於這個留言，我的回覆是土生土漲的北京人，已經夠這波買房人羨慕了。生活雖然不止眼前的程式碼，但大部分是眼前的程式碼。
即使再感到憤憤不平，咱還是得迴歸現實，買房不是買願景，幾乎掏空積蓄還是最大限度的保證自己上對車。關子賣的有點長，猜到我要說哪了吧。但今天的5大頭部樓盤除了海淀的專案，還有一個萬人要搶的王者。
下面咱來說說這幾個頭部專案的最新動態！
接下來一個月左右，給我盯緊了。
永定府
頭部樓盤C位給到永定府，最受關注的最先說。二環永定府在大家的期待下，終於快開盤了。開盤時間預計在二月底到三月初。
391套房源，18種戶型，主力戶型為89㎡兩居及133㎡三居，簡裝交付。
前段時間官宣轉為純商品共產房，政府持有產權份額暫未公佈。限均價89068元/平，起步總價約793萬，首套首付約317萬起。近期會拿預售證，之後的開盤方式採用公正搖號形式。
購房資格方面：優先面向具備共有產權房購買資格的家庭銷售；其次是具備本市購房資格的無房居民家庭；如有剩餘，符合本市限購條件的家庭可遞補購買。
大家注意好自己的購房資格優先順序，提前準備充足首付資金，具體開盤流程及產權份額配比近期將公示，想上車的注意關注姐的文章，有訊息第一時間通知大家。
另外提醒下，這個專案車位配比不足1：1，姐聽說車位大概60萬一個，要買車位的一併準備好銀子。
天恆·學院裡
接下來要說的這個專案大家也不陌生，海淀北三環內的天恆學院裡，等來等去這麼多年一直沒開盤。節前終於和永定府一起官宣轉共產了，份額同樣還沒有確定。
今天姐看群裡的小夥伴還在激烈討論啥時候開盤、能不能買到的問題。
這個專案一共就137套房源，有80多平的兩居和114平、126平三居；限售均價85373元/㎡，總價683萬起，房源實屬不多。
這個價兒，這地段，海淀北三環，可以說是絕無僅有了。它的稀缺你從群裡每天的熱議程度就足以感受到了。這個專案具體的戶型情況等等之前血拼姐都給大家講過，今天不多說了。
中海·滙德里
5個頭部樓盤，4個在海淀。永豐的中海滙德里，剛需77平米小戶型為主，均價8萬3，總價639萬起。3月初也要開盤了！
專案的具體資訊之前給大家說過很多次，這裡不贅述。
需要提醒大家的是：
海淀客戶排前面，專案優先海淀戶籍和在海淀工作的人群，剩餘的才對社會公開銷售。具體包括擁有海淀戶籍、在海淀納稅、在海淀繳社保以及取得海淀區工作居住證四類人群；其他京籍/非京籍人群無明顯排序。
聽說專案已經正式通知海淀客戶準備購房資料了，3月初開盤。
需準備的購房資料如下（任選其一），另外帶上身份證影印件：
· 海淀戶籍：戶口本影印件
· 海淀社保：社保列印單（登入社保官網或北京通等網站查詢）
· 海淀納稅：納稅列印單（攜身份證去稅務局列印）
· 海淀工作：工作居住證紙質版
被通知漏掉的小夥伴，趕緊準備資料。
幸福裡·潤園
頭部樓盤裡有滙德里，當然也要有潤園，倆專案挨著區位享受的配套基本無差異。滙德里三月初開盤，潤園暫時還沒開盤訊息，不過聽說樣板間月底或3月初可能會開放。
專案官宣的戶型圖之前姐也給大家說過，109-147平米三至四居為主，一共746套房源，總價905萬起。海淀改善的朋友可以盯住這個專案。近幾年海淀供應一直不多，拿去年為例，入市的盤無論大小基本就是開盤秒光。潤園同樣是海淀客戶優先購買，和滙德里加一起一共1500多套房源，今年選擇稍微多點，大家珍惜機會。
不知道看到這大家有沒有感覺，為啥今天說的是幾個頭部樓盤，卻沒具體介紹它們的價值？能看到這的都是真愛，能看到這的應該也知道這幾個專案，姐給大家講過不止一次，不管是單獨測評還是專案對比，過往說的很全了。今天只給大家說說最新動態，希望大家別錯過。到這還沒結尾，值得關注的5大頭部樓盤還有最後一個。
中建壹品·學府公館
專案位於海淀北沙灘，北四環旁，臨鐵500米，區位出行非常方便。主力戶型為128-210㎡三至四居，商品房共約714戶；限價10.08萬/㎡，總價1260萬起。戶型圖還沒官宣，今天姐拿到一組最新版戶型，給大家看看。
128㎡三居
157㎡四居
184㎡四居
215㎡四居
以上就是今年不能錯過的5大頭部樓盤最新訊息！接下來一個月大家盯緊了，大部分都要有動靜。
來源：血拼500萬
