最近教育部在2022年工作重點中提到；要全面落實免試就近入學全覆蓋與公民同招，指導各地完善劃片政策。引發社會廣泛關注，很多家長擔心此舉會引發學區房的再次漲價潮；不能說家長的擔憂是沒有道理的。優質學區的房價一直都是居高不下的，特別是義務教育階段，本來就是按片劃分學區的。好的學區代表好的教育資源。
教育部的就近入學制度，其實要多方面理解；已經喊了很多年了；落實的情況怎麼樣呢；大家都知道具體情況。主要是優秀學校，學位資源非常有限，又在人口比較集中的地區，不是學校不收你，而是班級額度數量有限。雖然喊了很多年，其實一直也沒有解決好，這次會解決好嗎？估計還是不行的。主要還是所在區域教育資源相對有限，家長都想去優質學校。這個矛盾不是一個檔案，一個重點就可以解決的，唯一就是擴大學校的辦學規模，但是學校的問題又多了。
免試就近入學是否會助推學區房的房價呢？多少肯定會有一點的。有經濟實力的家長為了孩子的教育，肯定會不惜代價去買優質學區房的。按照目前優質學區房的房價，已經不是一般家庭可以承受的了，從政策層面上助推得不會太多的。
這項免試就近入學檔案，可能讓開發商與房產中介看到了機會，他們應該會藉此再次炒作，拉高房或者炒作學區房的價格。這個不是教育部門可以管的事情。其實學區房的價格一直高企，一方面是教育需求，還有一方面其實是地產商的炒作行為；兩者合力拉昇了學區房的價格。
我們的義務教育階段，實行的是均衡教育，市區中小學的教育質量其實區別不是特別大，只要不是拔尖選拔，落實就近入學，義務教育階段的教育質量還是一定的保證的。其實教育主管部門最應該做的事情就是，把教育資源儘量做到均衡化，特別是對教學落後的學校加大扶持力度，做到真正的均衡。這樣學區房存在的實際意義就不大了，也失去存在的基礎。現在學區房價格高企，主要還是學校的教學質量有很大的差異化，A學校與B學校的差距非常的大，家長也是被逼去買學區房的。
