在國家各類調控的影響下,房子的居住屬性已逐漸凸顯,但這不代表我們購房時可以不顧房子的實際條件、完全根據自己的喜好來選擇,這樣萬一自己有換房的需求,也不能透過賣房獲得大量的啟動資金,那麼未來什麼樣的房子會更受歡迎呢?一起來看看這4類:
第一,地鐵房
交通配套是衡量房子價值的重要因素之一,出門時開私家車排放的汙染太大,很多城市也因此實施限行措施;乘坐公交又太不方便,還有堵車的風險;考慮到各方面的因素,地鐵以其低廉的價格等優勢成為了很多人出行的重要手段之一,未來地鐵房的火爆程度會高於現在。有人會擔心住在地鐵附近的噪音大,進而影響自己和家人的學習生活,其實這種情況基本不會發生,因為房子與地鐵站之間有一定的距離,如今地鐵修建的技術也越來越高,除非是那種人流量特別大的地方,但是這樣的房子價格很高,不是一般人考慮的物件,大部分也都是商品房。
第二,公園附近的房子
相較於農村,城市的各種配套雖然齊全,但人口基數大、環境汙染嚴重,因此公園成為了城市的稀缺資源。公園是人們休閒觀光、飯後茶餘散步娛樂的好地方,大部分公園附近都有不少酒店、飯店等配套,這是此處的房產不斷升值的重要保障。
隨著社會的發展,未來人們的學習和工作壓力很可能越來越大,對公園這種修養身心場所的需求也會越來越多,如果我們的預算比較充足,在公園附近買房不失為一個好的選擇。
第三,小高層
房改二十年來,我國各地的高樓大廈拔地而起,土地資源也越來越緊張,房地產開發商們為了自身的利益,透過不斷增加層高的方式來提高得地率。剛開始購房者們還覺得新奇,心甘情願地買高層,但隨著時間的推移,一批批的住戶發現高層有對電梯的依賴太強、水壓小、公攤面積大等缺點,不願意住18層以上的樓房;考慮到人們的生命安全,近年來國家也著手實施“限高令”,至此高層小區的受歡迎程度大打折扣。
但只有低層也不行,這樣人們的選擇空間會變少,在綜合考量之下,小高層又開始受到人們的追捧,我們不妨把購房目光放在這樣的房子上。
第四,市中心的豪宅
考慮到資源的合理配置和人們的貧富差距,幾年前國家就規定,禁止在市中心蓋別墅,未來此類住宅的數量將維持在一個穩定範圍,俗話說物以稀為貴,如果我們有能力投資這樣的房子,並能承擔得起後續的維護等養房成本,完全可以考慮入手。
