現在很多業主買了新房，等交房的時候直接跟開發商簽字付款，導致後期在裝修的過程中，不是這出問題，就是那出問題。其實很多人可能不知道 ，在交房簽字付款之前，我們還需要做一件事——驗房。這一點往往被很多業主給忽略掉了，或者因為不清楚，也不專業，在驗房的時候就是隨便看一下，導致後期出現了問題。今天裝修匠咖咖來和大家聊一聊這個話題，新房驗收要怎麼做？需要注意些什麼？我總結了以下幾點：
第一、我們需要檢視新房的“兩書一表”是否齊全，國家早已明確規定，開發商只有具備“兩書一表”才符合交付標準。否則的話千萬不要收房簽字。
第二、就是檢視房內的基礎裝置是否做好了，比如說防盜門表面是否有磕碰劃痕，開門關門是否順暢，有沒有異響，還有門的密封性是否良好。
第三、選擇室內窗戶玻璃是否有3C標識，玻璃表面有沒有劃痕，開啟看看把手合頁正常。窗戶四周邊緣的密封條是否有脫落破損。
第四，房屋牆面檢查，可以用水平儀檢查一下，房屋四周的陰陽角是否垂墜。用靠尺檢查一下牆面的平整度，縫隙小於3毫米才算合格。用空鼓錘擊打牆面，看看牆面是否有空鼓的現象，如果有的話就要立刻聯絡開發商進行馬上整改，不然的話後期刮好膩子，用不了幾年就會脫落。
第五，還要檢查一下地面，地面也不能有大面積的空鼓現象，不然的話後期貼完瓷磚，時間久了容易出現問題。還要拿捲尺對角量地面，誤差不大於5公分才算合格。在房間裡取6~8個點，來檢查一下房屋的層高是否有差異。
第六、檢查上水是否入戶，把每個地漏都倒滿水，看看排水是否通順流暢。檢查一下水管接頭，看看是否漏水現象。還要檢查一下廚房煙道，看看排煙是否通暢，檢查一下廚房和衛生間的下水管頂端有沒有阻火圈。
第七、檢查一下強電箱，看看所有的空氣開關是否有問題。開啟空氣開關後，看看每一個空間是否有照明。用手機充電器檢查室內房間各個插座是否充電。弱電箱內要檢查是否預留的插座，看看光纖有線電視是否正常入戶。還要檢查一下水錶電錶讀數是否有書面的初始值。
第八，如果有公共區域的房子，我們還要檢查一下公共區域的設施是否正常。檢查電梯按鈕有沒有問題，最重要的是要檢查一下，消防栓裡面的滅火器等等裝置是否齊全，這一點一定要記住。
以上就是裝修匠咖咖分享的驗房注意事項，歡迎大家評論區補充，讓這個話題更加完整，讓裝修更加簡單。
