我們知道這些年房地產市場成為了熱門行業，是經濟發展的支柱性產業，各行各業都和房產有著千絲萬縷的關係，房地產市場賺錢，那麼其他行業就賺錢，看看這些年城鎮化推動加快，越來越多的農村人口進入城市發展，給城市住房需求形成了很大的壓力，在這種壓力之下動力也就來了，大大小小的開發商都進來投資房產，截止目前，全國已註冊的開發商就有數十萬家之多，而頭部房企的規模更是達到了千億水平，像這樣規模的竟然還有幾十家之多，這是其他行業都無法媲美的，在住房需求這麼強烈的背景下，房價上漲速度大家也都看到了，有些城市基本上是一年一翻，早就買房的人賺得盆滿缽滿，而遲買房的人付出了更多的成本。
這些年樓市中我們不得不提到的一群人就是炒房者，他們在房價上漲中起到了舉足輕重的作用，我們常常在買房的時候會發現，開發商剛一開盤就售罄了，好像很多人都在搶購價格這麼高的房子，但實際上房子都被炒房者們囤在手裡，製造出了供需緊張的假象，你想想，當這些人控制了大部分房源的時候，那麼他們就能夠操控市場價格，這就導致市場上很長一段時間裡，二手房的價格往往比新房價格還高，這本身就是不正常的，他們幾乎是見房就買，只要持有那麼自己手裡的這些房子就會增值，自己就能賺更多的錢。
但現在的樓市環境不一樣了，今天看到一個房產中介說：炒房者現在都不收房子了，都在賣房。並且有一位持有3套房的房東表示，他有3套房，一套自住，一套出租，另外一套2年前就掛出去打算賣掉，到目前都還沒賣掉。
從中介和房東的話來看，我們現在的樓市環境已經發生了改變，筆者記得去年的時候，不少二線城市二手房掛牌量都超過了10萬套，而且還處在不斷增長的趨勢下，這麼多房源上市，但交易量並沒有很好地跟上來消化掉，這說明現在炒房者們都不敢持有多套房在手裡，二手房市場的交易頻率並沒有想象中的那麼高。
要知道過去炒房者可不會這麼快地賣掉自己手上的房子，特別是房價上漲的時候，他們會選擇長期持有，現在連中介都說了這樣的話，那麼這事肯定是真的。另外從最近幾年的樓市調控節奏來看，樓市的炒房風氣越來越小了，炒房者想要實時快速地變現自己手上的房子變難了，基本上限售期都在3-5年左右，在目前的樓市環境下，他們的投資風險明顯高了很多。
樓市的天已經變了，不要用過去20年的樓市發展去預測未來20年的樓市發展，炒房者們吃盡了過去20年的樓市發展紅利，可以說早已賺得盆滿缽滿了，俗話說的好，出來混早晚都要換的。現在已經不適合炒房了，炒房者們也是心知肚明，不然也不會急於拋售自己手裡的房子。
