房子對於人們來說是遮風避雨的港灣，也是帶給人們安全感的存在。每一個新組成的小家庭，幾乎都會購置新的房產。如今，人們結婚的前提往往都會提到房子，車子以及彩禮，一些女方家庭會要求將女方的名字加在房產證上，或者在購房時直接寫女方的名字，這也是對男方態度的考驗之一。當然，不乏一些圖謀不軌的人，想要將自己的名字加在別人的房產證上，就是貪圖別人的財產。
如今，房產證上無論寫誰的名字，都不再起決定性作用了。以前房產證寫誰的名字，房子就是屬於誰的時代已經過去，因為在社會的發展過程當中，針對於房產問題，出現了不少糾紛問題，而國家也在發展當中不斷完善這些問題的處理辦法。
房產證上的名字如今已經不再具有絕對的法律效力，房產具體是屬於誰的，要分情況而定，具體可分為四種情況。
首先，如果，房子的錢是由雙方父母共同支援的，這種情況下，如果夫妻二人感情破裂，在他們離婚之後，這套房應該按照雙方父母出資的比例來進行分割。
如今的大多數人在結婚的時候都沒有足夠的經濟實力購買房子，父母出資為一個小家庭購買一套房產的情況是非常常見的，而這套房一般來說都會直接寫新人的名字，但最終房產的所屬權還是要按照出資人以出資比例來確定。
第二種情況是，房產是由夫妻雙方其中一方的父母全款購買的，這種情況下，無論他們婚後發生了什麼，這套房產都是屬於出資方父母的。
對於沒有出資的另一半而言，他在結婚期間有居住權，但如果兩人離婚，涉及到房產的分配問題，他是沒有辦法獲得的。
不過這種情況也會出現例外，夫妻雙方在生活了很長一段時間之後，往往都會產生很深的感情，如果兩人分開後，擁有房產的一方願意割讓一部分房產，或者將房產全部轉讓給另外一方，這也是可以的。不過這種情況是很少發生的。
第三種情況是，夫妻雙方在付完首付之後共同支付貸款，這種情況下，房子就是屬於夫妻二人的共同所有的財產，首付是夫妻兩人共同支付的，貸款也是兩人結婚之後一起還的。
那麼如果離了婚，房子也會被作為婚內財產平均分割給兩人，這種情況看起來非常公平，既然是兩人共同努力得來的房產，離婚之後也應該帶走自己應得的那一半。
第四種情況是，現在大多數家庭的普遍情況，也就是夫妻兩人在結婚之前，有一方的父母為其貸款購買了房子。這種情況下，房子的首付肯定是房產證上的所屬人或者及家人支付的，那麼這套房也就是屬於他們的。
當然，貸款購房就意味著每個月都需要還貸，如果夫妻兩人結婚之後，還需要共同還貸款，在分割房產時，共同還貸的那一部分就會被按夫妻共同財產來平均分配。
現在人們的房產問題解決得越來越明白，不會出現誰吃虧的情況。不過，人們需要注意的是，如果一方的父母全款購買了房產，另一方即便出了裝修的費用，針對於房產的分割問題也起不到絲毫的作用。
房子的所屬權與出資人是掛鉤的，也就是說，誰在購買房產的時候出了錢，誰就有房子的所屬權，與房產證上寫的是誰的名字其實關係不大。
為了孩子的婚姻問題，不少父母傾盡了心血，尤其是針對於農村地區的父母而言，如果沒有在城市裡購買到一套房產，孩子的婚姻問題很難解決，所以，不少農村地區的父母要更加辛苦，更加努力。
如今，隨著國家的宏觀調控，房價雖然仍處於高位狀態，但已經有了下降的趨勢，隨著房價的下跌，未來為孩子準備婚房的人會更多。
針對於房產的分割問題，目前，這些規定相對而言已經非常公平了，有效地減少了人們之間的糾紛問題。而對於單方出資購買房產的人們來說，在新增對方的名字方面也不用太過忌憚。
畢竟如今新增名字，從某種意義上來說，真的只剩下了表明“態度問題”的作用，不論是婚前的矛盾還是婚後的矛盾，都有了一定程度上的解決，對於要結婚的人們來說，是一件非常好的事情。
