作為房地產市場的主要供應商，開發商往往擁有房地產交易的主動權，因此買家往往處於弱勢地位。一旦發生交易糾紛，買家就很難保護自己的權利。為了避免麻煩，買家需要提前做好準備，不要讓他們辛苦賺來的錢浪費！在這裡，我想說，從2月份開始，一旦你相信以下五大忽悠，就等於給開發商送錢！
一、押金隨時可退還。
當看到購房者猶豫不決時，開發商會做出良好的承諾，讓購房者儘快支付並簽訂合同，先支付一些押金，無論多少，如果以後你不想購買，你都可以全額退還！一旦買家相信了這句話，付了錢後就很難拿回來了！除非形成書面文字，否則無論口頭承諾多麼美好，買家都不應該輕信！在這裡，我還想提醒大家，在房地產交易中，如果涉及到金錢，最好全程錄音！
二、沒有違規收費。
買房是人生中最大的消費，買家已經花了很多錢。如果你再次遇到開發商的違規收費，那不是更糟嗎？你認為開發商沒有違規收費嗎？眾所周知，開發商試圖坑你的錢，比如原來的辦理不動產證書不需要付費用，但開發商仍然向你收費！
三、公攤比例相對較小。
80平方米的房屋公攤面積係數為15%，公攤面積為12平方米！但是，如果是100平方米的房子，公攤面積係數為15%，公攤面積為15平方米。因此，不要認為公攤面積小，公攤面積大與小，這取決於計算後的結果。
四、物業收費合理。
一般來說，社群早期的物業大多是開發商名下的子公司，在物業費收取方面也會存在一些問題！例如，最初的預收物業費只能在半年內，但他們一次性收取一年的物業費，這顯然是不合理的！業主不必要支付過多的預收物業費！
五、贈送面積划算。
在這個高房價的時代，當買家看到買房贈送面積的活動時，他們會更加眼紅。只是，你認為這個活動很划算嗎？眾所周知，開發商提供的大部分割槽域都是公共區域，即使不是，其成本也已經分配到房價中了！
面對不斷上漲的高房價，隨便買一套房子必須是數百萬，如果你相信以下五個忽悠，就等於給開發商送錢！
