美的集團（000333.SZ）副總裁、美的樓宇科技總裁管金偉在樓宇科技大會期間接受媒體採訪時表示，房地產市場放緩讓傳統家電業務逐漸看到“天花板”，美的正加快從To C業務向To B業務拓展，其中樓宇科技業務將把歐洲看作中國市場之外的第二主場。
管金偉說，從中國市場看，過去家電業一直在吃房地產高速增長的紅利，未來這個紅利會慢慢消失，未來的增長空間一定是朝To B的方向發展。美的把中央空調業務拓展為樓宇科技業務，也是看到過去GE、西門子、松下、東芝等企業從To C轉向To B，這條路能走通。
2021年復甦並高速發展的中央空調業務，預計2022年增速會放緩。美的樓宇科技國內營銷公司總經理周星說，美的中央空調在民用建築市場的佔比已較高，今年希望在工業等其它細分市場補齊短板；電梯業務有“倍增計劃”；智慧樓宇方面希望打造標誌性的樣板工程。
“2022年，美的樓宇科技希望能夠繼續保持2021年的穩速增長，不管是內銷還是外銷”，周星說。而管金偉透露，希望把歐洲定位為第二主場，因為美的在歐洲收購了義大利中央空調企業Clivet，接下來將把這個品牌覆蓋到整個歐洲市場，會設立本地化產研銷一體化團隊。
在內銷方面，資料中心、軌道交通等專案的中央空調國產化替代帶來機會。管金偉說，中國幾大通訊運營商的機房集採中，美的取得較大份額。美的磁懸浮離心機去年出貨超千臺。
除了賣中央空調、賣電梯，美的樓宇科技更多轉向提供低碳智慧樓宇的解決方案。在這個新領域，不僅有外資品牌的競爭對手，還有阿里、華為等企業。管金偉說，美的是硬體、軟體和控制一體化方案的提供商，與對手形成競合關係，如與華為既有競爭、更有合作。
中國的樓宇向低碳、智慧化兩個方向發展，如綜合能源站，客戶需要更高效的能源供應模式，工業方案美的在研究，醫院方案在做試點，也會尋找合作，如施耐德做電氣、美的做製冷，形成組合方案。
中國建築科學研究院及建築環境與能源研究院院長徐偉透露，國家《零碳建築技術標準》預計2022年年底報批或公佈。建築業實現雙碳目標，既要對新建建築制定零碳實施時間表，又要對既有建築進行節能改造，如北方供暖地區的農村建築，還要利用光伏、風電等新能源。
北高峰資本、坤湛科技創始人閔萬里表示，建築全過程能耗長期佔全國總能耗的45%左右，2022年新建綠色建築的建築安裝投資規模將達4.3萬億元，加上全國有300億平方米的建築節能改造市場，綠色建築成為了潛在投資領域。
