業主驗收房租，有問題的地方多達50處。業主心裡肯定很心塞吧。
我們一起來看看大概有哪些問題。次序打亂了，將就看看。但是主要問題都是比較簡明扼要的就是裂縫，踢腳線鬆動，開裂，美縫，燈光控制問題等等。
②入戶門(內側)破損嚴重
⑩客廳主燈和燈帶開關不靈主燈不完
次臥吊頂+橫樑處裂縫③可踢腳線鬆動
入戶門配中箱側頂部用頂裂
客廳踢腳線鬆動客牆柱交接處大豎裂縫掉粉
④配電箱處頂部吊頂裂縫
③客廳窗封膠條鬆動破損②客廳地面吊頂裂縫
臥牆角豎白裂縫
客廳踢線鬆動客廳踢腳線鬆動
③主牆面裂縫
客廳吊頂大裂縫客廳智慧控制面板頂部吊頂大象
飄窗處牆體開裂
餐廳窗戶封膠條鬆動破損餐廳空調孔處開裂
主科踢腳線松
餐廳散熱片頂都頂開裂
主體線鬆動
北次臥飄窗處牆壁大裂縫⑤北次飄處頂部吊頂石膏開裂
②北次臥空調孔附近橫樑裂縫北次臥空調孔頂部吊頂石膏線裂縫
⑦北次臥牆處掉粉裂縫北次臥吊頂頂部石膏線形裂開
主踢腳線鬆動
②面盆(北面)底部地板沒有填縫,縫隙太大
主臺頂部裂縫
次臥(北側)面高底下瓷磚未進行美縫
⑤主頂部裂縫
⑤北側次衛廁所門外門套鬆動,北側次臥面盆燈光無控制開
⑤北側次衛廁所門(內門套)鬆動
②主衣帽間柱子頂部裂縫
北側次衛吊頂縱橫寬細不致不規
②衣帽間頂裂縫
④北側次衛衛生間瓷磚沒有勾縫
衣帽間頂部掉粉裂縫
①油煙機櫥櫃門無把手櫃門打不開
四主衣帽間頂都掉裂縫
②廚房管道口破裂⑤廚房牆壁瓷磚未縫
⑩主衛瓷磚貼縫不規範有
入戶門外側空調孔破損(從廊道往牆壁看)
主瓷磚貼縫不密
⑨其他網線網路櫃等因未通網暫時無法檢查
瓷磚勾縫
⑥南次推拉門少顆限位器
⑤圖踢腳線鬆動
次臥踢腳線鬆動
③南次圖牆壁裂縫
業主申明:以上所列缺陷並不代表僅存在以上缺陷。因時間倉促
南次臥門處踢腳線未到位
缺陷隱蔽威件不足等原因暫無法發現其他可能存在的缺陷,後續發現的缺陷將會繼續告知東原地產並要求維修的權利。
這個業主就是比較嚴格和細緻，很多是重複性的小問題哈。說的都是精裝修的通病。
現在買房子，毛坯房很少可以買到。主推精裝房子。為啥會有這種現象發生呢？利潤更高。開發商為了多賺點裝修費（遮掩主體結構施工缺陷，各種貓膩會更多）。裝修風格千篇一律，選擇性小，個性化不強，毛坯交付給開發商，精裝修公司進駐，集中工裝，一樣的材料，工裝採購都不到零售的1/2價格。大批次價格更低。但是很明顯他不會給你很用心的裝修。對房子有點要求的業主，重灌的不在少數。費時費力費錢。精裝房就是勞民傷財。
我當時看房子一期交付，二期出售。路過外牆，血紅的條幅：坑爹**樓盤。牆面開裂又漏水。誰買誰**！看的我是心裡一驚。我下次買房。我買二手的。沒有爛尾的危險，配套比較成熟，應該被坑的少一點。
這個業主提的問題，負責點的，找個工人重新給你修整一下。不過實際看到主體結構的話還好。但是大多數情況下開發商都是能拖就拖能糊弄就糊弄的。反正錢收了，你的死活他不管。開發商就是推諉。承認有問題，要整修就是推脫。你要跟他們扯皮那得幾年吧。耗不起。有網友說寫的越多給你整的越慢。當時交房寫了180條建議，廢紙一張。
這還不是最慘的，最慘的是爛尾。房貸要交房子拿不到，人間絕望。
有的甚至壓力大到身體出問題。
老百姓買房真的是傾家蕩產，買到爛尾的房子怎麼過呢。最苦的永遠是底層百姓！
