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從《河南全面推行省直管縣財政改革》,看房產投資價值

從《河南全面推行省直管縣財政改革》,看房產投資價值

前傳

河南在2011年開始試點省管縣模式,一年後發現省管縣的各項指標都好於市管縣,後來又擴大試點範圍,直到2021年全面推行省直管縣。

直管

市 管 縣,是當年交通不便,通訊未普及,優秀的管理者少,資源有限的環境下的管理模式,多個管理層級,有共享資源,相互幫扶的優點,也帶來了成本增加,多級審批影響效率的缺點。

所以為了呵護城市的快速發展,管理部門會直管最優秀的城市。

隨著網際網路和高速公路的普及,原來的障礙已不存在,未來會有更多優秀城市被直管。

影響

管理權力的轉移,肯定會影響財富的流動方向。

市裡有管轄權的時候,市裡人員的工資,要高同級縣城人員,有好的專案,因管理關係,也得先跟市裡談。

再具體點,文章就不能發了,成年人的世界就是如此。

結論

沒有了管理許可權,會出現階除效應(有管理許可權就有階乘效應)。

大家不到市裡辦事,管理人員的社會地位會受到點影響,工資會受到點影響,編制也會受到點影響。

最終,會失去部分優秀人員和他們的錢。

省管縣,理論上會削弱市裡的買房動力,遲滯市裡房價的漲速。

由於省直管,所以利好省機關所在的城市的經濟。

分類: 星座
時間: 2022-01-03

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