上海中海國際中心50億元ABS專案狀態更新為“已反饋
12月22日，據深交所固定收益資訊平臺披露，中信證券-上海中海國際中心綠色資產支援專項計劃（專項用於碳中和）專案狀態更新為“已反饋”。
債券類別ABS，擬發行金額50.01億元，發行人北京中海廣場商業發展有限公司，行業屬商務服務，承銷商/管理人中信證券股份有限公司。更新日期為2021-12-21。
觀點新媒體瞭解到，上海中海國際中心位於黃浦區黃陂南路838弄，是由中海地產自主開發的大型綜合體專案。佔地面積24,786平方米，總建築面積158,929平方米。
萬科已對30億中期票據註冊檔案進行補充及修改
12月22日，萬科企業股份有限公司披露，公司會同主承銷商中國銀行股份有限公司和招商銀行股份有限公司，對2021年度第四期中期票據註冊檔案進行了補充和修改，並報告予中國銀行間市場交易商協會。
據觀點新媒體瞭解，12月16日，據中國銀行間市場交易商協會非金融企業債務融資工具註冊資訊系統顯示，萬科企業股份有限公司擬註冊發行的2021年度第四期中期票據註冊檔案已進行預評，並獲修改完善建議。
該筆票據擬發行金額30億元，按面值平價發行，發行價格為100元，期限3年，主承銷商及簿記管理人為中國銀行股份有限公司。公告表示，發行人本次中期票據註冊額度為30億元，首期一次性發行，均用於償還存量銀行貸款。
金地廣場19.6億元ABS專案狀態更新為“已反饋”
12月22日，據上交所公司證券專案資訊平臺披露，中金-金地廣場一期資產支援專項計劃專案狀態更新為“已反饋”。
債券品種為ABS，擬發行金額19.6億元，原始權益人廣州廣電房地產開發集團股份有限公司，計劃管理人中國國際金融股份有限公司。受理日期為2021年12月7日。
廣州廣電房地產開發集團股份有限公司成立於1996年，是廣州無線電集團主要成員企業之一，廣州市國資委下屬的房地產龍頭企業之一，擁有國家一級房地產開發資質、物業管理一級資質。
招商蛇口為武漢子公司2.8億融資提供擔保
12月22日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司釋出為古田置業有限公司提供擔保的公告。
據悉，為滿足經營需要，招商蛇口的間接全資子公司武漢招商地產古田置業有限公司向上海長江財富資產管理有限公司資產管理計劃申請融資人民幣2.8億元。
為此，招商蛇口擬按100%股權比例為上述融資提供連帶責任保證，擔保本金金額不超過2.8億元，保證期間為自主合同生效之日起至全部債務履行期限屆滿之次日起三年。
本次擔保後，招商蛇口為控股子公司提供擔保的額度餘額為255.35億元，其中，招商蛇口為資產負債率70%以上的控股子公司提供擔保的額度餘額為249.02億元。本次擔保事項在上述擔保額度範圍內，無需公司另行召開董事會及股東大會審議。
觀點新媒體從公告獲悉，截至2021年11月30日，古田置業資產總額102875.06萬元，負債總額33532.15萬元，淨資產69343.91萬元；2021年1-11月，營業收入9737.88萬元，淨利潤8127.85萬元。該公司不存在對外擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
對於此次擔保，招商蛇口稱古田置業因經營需要，透過融資補充資金，有利於促進其經營發展。古田置業為招商蛇口間接全資子公司，擔保風險可控，不會對公司的正常運作和業務發展造成影響。
截至公告日，招商蛇口及控股子公司的對外擔保餘額（不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔保）為350.58億元，佔公司最近一期經審計歸屬於母公司股東淨資產的34.58%；公司及控股子公司對合並報表外單位提供的擔保餘額為62.04億元，佔公司最近一期經審計歸屬於母公司股東淨資產的6.12%。
