半輩子積蓄買套房,不單單只是出錢,有些東西不瞭解清楚,只能瞎白買,虧錢虧力還後悔,下面和大家聊一下一手房的注意點(配套篇),看看有沒有幫助到大家!
配套篇
銷售員和你講解的,自身或家庭需要的配套,需要自己去核實,走一下,查一下不可盡聽人言。
1.學校
現在學位房已改學區房,不要相信啥買房一定可以就讀哪個學校的說辭,已有學校要在教育招生部門瞭解招生人數情況,招生片區範圍,入讀要求。未來規劃學校的要知道學校性質,學校建設時間,完工時間,招生時間。有時買套房就為了孩子讀到好一點的學校,結果買了房孩子上學還是不行,買房父母最痛苦莫過於如此。
2.交通
交通一般就是道路交通以及軌道交通。道路交通的話看下自己的通勤地點的路線,時間看能否接受,如果有耐心可以參考自己上下班時間走一下。樓盤軌道交通通常指的是地鐵配套,主要是到地站的時間。另外一點就是規劃地鐵開通時間,地鐵開通時間會因各城市的規劃建設有所不一樣,如果平常經常要用的,建議買現在地鐵的地段以及即將開通的地段,不然三五七年還是要等等,沒開通就相當沒有。
3.醫院
醫院的話現有的關乎健康大家都比較清楚了,如果是籌建的醫院,大家看下問下籌建醫院附近樓盤多不多醫生買房,如果有,醫院大體就定了。
4.商業配套
小商業看小區周邊,農貿市場,小型商場,超市等,大型商業看片區,如果片區沒有叢集小區或者商務區,大型商業很難維持或者成型。
5.休閒配套
小區內的配套;籃球場,羽毛球場,泳池,會所,草坪。籃球場現階段很多小區已捨棄,如果新的小區有證明開發商挺有良心了。會所一般普通小區沒什麼作用,只是做培訓中心或者活動中心。有草坪的小區側面也證明園區綠化面積比較大。
小區外的配套;如果自身需求大的可以看下週邊的公園配套,文體配套,環境好的看景觀配套。
不同人買房,需求不一樣,側重點不一樣,應有盡有最好,不齊全的就側重選擇。
下期和大家分享下進入售樓部的注意點哈![大笑][大笑]
