一，日本大和公司在北區王子站徒步2分鐘公寓發售
大和住宅工業株式會社19日開始出售分售公寓“Premist王子神谷”（東京都北區，總戶數227戶）的第2期。
從東京地鐵南北線“王子神谷”站徒步2分鐘就到了。徒步範圍內分佈著160家分店的商業街、複合商業設施、公園等。佔地面積約8262平方米。鋼筋混凝土造地上10層，建築面積約為18098平方米。專有面積66.91～82.58平方米，房間佈局為2LDK～4LDK。全戶向東南、西南。採用柱型突出居室外側的“室外構造法”和不出現門界梁型的“牆壁內建梁施工法”，實現有開放感的室內。
在入口旁邊150平方米的空間裡，準備了“兒童房間”、帶有廚房的“派對房間”、“工作室”三個共用空間。工作室裡設定了兩個單間型工作臺“電筒”，為應對Web會議等的環境做準備。
另外，在用地內還設有野鳥可以休息的巢箱，以及與昆蟲、動物等野生生物共生的“口袋公園”。
預計2022年11月下旬竣工，23年2月上旬交貨。第2期銷售戶數為35戶。房間佈局為3LDK，專有面積68.32～70.80平方米。銷售價格為698萬～7098萬日元。銷售價格最多的是6700萬日元和6800萬日元。
到目前為止，申請資料的數量超過了2300件，21年10月開放的樣板房的到場人數超過了600件。同年12月進行的第1期銷售共銷售135戶，131戶成交。在東京23區居住的人約佔契約者的9成，其中北區居住者約佔半數。年齡層20～30歲的佔5成，40～50歲的佔4成。
二，住宅業狀況指數顯示訂購住宅的棟數遞減
（一家公司）住宅生產團體聯合會16日發表了2021年度第4次“住宅業狀況調查”（21年10～12月）的結果。
針對各會員公司的分店、營業所、展示場等營業負責人，每季度對戶建訂購住宅和低層租賃住宅的業況感（本期的業績及下一期的預測）等進行問卷調查。關於總接受訂貨棟（戶）數、總接受訂貨金額、每1棟（戶）的地板面積，本期與前期相比增加減少了多少，下一期與本期相比增加減少了多少，以5個階段得到了回答，呈指數化趨勢。本次問卷回答數中，“戶建訂購住宅”為390，“低層租賃住宅”為148。
“戶建訂購住宅”的訂單棟數為-44（前期11），轉為負數。接受訂貨金額為10（同14），持續呈正增長趨勢。每棟樓的地板面積為正2（同3）。
關於顧客動向，回答“參觀會、活動等的來場人數”的73%，回答“全體的詢價件數”的67%減少。關於“WEB的詢價件數”，減少31%，橫向增加37%，增加32%。“消費者的購買慾望”的減少為45%，持平為49%，增加為6%。
預計下一期接受訂單的棟數為正13，接受訂貨金額為10，每棟的地板面積為正2。
“低層出租住宅”的接受訂貨棟數為負19（負1），接受訂貨金額為正10（同11），每棟的地板面積為正10（同8）。預計下一期的預算中，接受訂單的棟數為正3，接受訂單金額為正9，每棟的地板面積為正7。
今日推薦
