北京城建天壇府的入市，填補了北京二環無新房的空白。9月9日，幸福裡獲悉，天壇府於8月18日首次開盤，去化約七成，目前剩有少量大戶型面積在售。
幸福裡點評：
北京城建天壇府最大的優勢是，二環裡的純商品新房，這就意味著周邊配套齊全，本身就在城市中心。在天壇府入市前，二環已經三年沒有新房入市。
據悉，北京城建天壇府是東城望壇棚戶改造工程裡的商品房。望壇棚戶改造工程共計15個地塊，共分九期開發，其中6號地以及13號地是其中的商品房地塊。
這兩個商品房地塊即為天壇府，具體規劃，6#地規劃為3棟，戶型為60-135㎡一居到三居；13#地規劃13棟，戶型為150-260㎡三居到四居，整體得房率80%左右。
天壇府總共1556套房源，首次開盤推出312套，60-135平的一居兩居和三居。目前小戶型已經售罄，還有少量大戶型在售。
或許是由於地段較好，不太愁賣，天壇府的戶型做得不是很完美，“手槍”兩居和“啞鈴”三居戶型被吐槽較多。
新盤動態：
2021-08-17首次取證/京房售證字(2021)97號
新盤詳情：
位置：景泰路與安樂林路交匯處
戶型：60平1居、100平2居、101平2居
價格：12.2萬/平
配套：二環主路、14號線、8號線等；醫院有北京市東城區第一醫院，蒲黃榆醫院等；商超有GOGO商業中心，方莊購物中心，合生廣場等
拿地時間：2016年，北京城建拿下的棚改地塊
交房日期：專案交房時間待定
同類別競品：合生金茂東叄
新盤主張：二環、純商品房、配套齊全
