衣食住行老百姓離不開的事情，這其中住無疑是最大頭的一件。前幾年房價一路猛漲，買房子是老百姓最為重視的一件事。這兩年國家為了平穩房價開始宏觀調控，採取各種措施，將房價平穩住。但是因為人們結婚生子的迴圈，住房的需求實際上並沒有減少，房地產的市場還是非常龐大的。
大家買房子考慮的因素很多，其中最為重要的一個就是學區房。很多人都想給孩子提供一個良好的教育，爭相購買能劃分到好學校的房子。
而在男女談婚論嫁的時候，女方也會提出男方要有房產，這不能算是非分的要求，只是想給自己一個安定的生活，所以房子對老百姓的生活還是非常重要的。
根據一些調查資料顯示，去年六月份，一些一線的城市，房價漲幅為0.7%，二線城市的房價漲幅是0.5%,一些三線城市漲幅小了點為0.3%。總體來說，房價還是出現了一些漲幅。但是對比往年的房價漲幅已經有了回落。現在很多人在討論，今後房產是否會和戶籍“脫鉤”？其實已經有三個訊息傳來，購房者也應該多關注一下。
其實在眾多的購房者中，存在著很多炒房者，他們買房子不是為了自己居住。而是為了從中賺取差價，牟取利益。房價漲幅過低對他們來說不是一個好訊息。有專家稱，房價漲幅低於百分之九，那炒房者就無利可圖。所以很多炒房者怕自己虧本就會開始拋售房產。這對剛需的買房者來說卻是個好訊息，畢竟炒房者離開這個市場，房價也會趨於穩定。其實現在的情形對炒房者已經十分不利了，現在二手房數量在不斷增加，但是交易數量卻在逐漸減少。
國家採取的“三道紅線”政策，讓很多民營開發商都受到了限制。很多開發商都因為資金鍊斷裂，不得不選擇把房價降低，以快讀回籠資金。不過這也讓剛需買房的購買者開始謹慎起來，推遲購房計劃，期待房價能再下跌。這就導致一些房產公司房子無法及時銷售，出現暴雷，資金回不來，影響企業的發展，甚至出現破產倒閉的情況。
國家出手調控房價，主要是，我國已經出現生育率下降，人口老齡化加重，這對我國今後的發展十分不利。此外，房價太高也會影響結婚率，所以房價的調控是一個必須的工作。如今有三個好訊息，購房者都應該及時瞭解。
首先，房產和戶籍已經沒有關係了，以前很多人為了在城裡給孩子上好學校，在城市裡買房，然後把戶籍也遷到城裡。今後隨著“公共戶”等政策開始實施，房產和戶籍就會慢慢的不再掛鉤。其次，“炒房客”受到了很大的限制，樓市的泡沫即將退去，房價會慢慢的迴歸平穩。
再次，就是城市裡的老舊小區開始不斷改造。雖然打破了很多人透過拆遷一夜暴富的美夢。但是可以惠及更多人，改造的專案也很多，會給舊小區加裝電梯，硬體設施的建造，綠化照明的最佳化。
希望這些措施可以平穩房價，能讓更多剛需購房者買到合適的房子，讓房子能迴歸到居住屬性而不再是投資者獲利的媒介，讓房價早點成為老百姓都認可的狀態。
