觀點地產網訊：12月20日，東方金誠國際信用評估有限公司釋出關於中天金融集團股份有限公司出售中天城投集團有限公司100%股權的關注公告。
東方金誠國際信用評估有限公司受託對中天金融集團股份有限公司及其發行的“20中天金融MTNO01”、“20中天金融MTNO02”進行了初始評級及跟蹤評級。2021年7月28日，東方金誠對中天金融主體及“20中天金融MTNOO1”、“20中天金融MTNOO2”進行了定期跟蹤評級，下調主體信用等級為AA，評級展望為負面，下調相關債項的信用等級為AA，評級結果自評級報告日起至到期兌付日有效。
東方金誠關注到，中天金融於2021年12月3日披露《中天金融集團股份有限公司關於出售中天城投集團有限公司100%股權的公告》稱，與佳源創盛控股集團有限公司於2021年8月30日簽署《關於收購中天城投集團有限公司之股權轉讓框架協議》 ，擬出售中天城投集團有限公司100%股權，評估基準日暫定為2021年6月30日，股權轉讓價款暫定為180億元。
後經各方協商一致，中天金融與佳源創盛、上海傑忠企業管理中心（有限合夥）簽署《關於中天城投集團有限公司之股權轉讓協議》 ，擬將中天城投100%股權轉讓給佳源創盛和上海傑忠，評估基準日調整為2021年8月31日，中天城投100%股權轉讓價格為89.00億元。深圳證券交易所於2021年12月6日因上述事項對其傳送關注函。
2021年9月末中天金融總資產和淨資產分別為1600.08億元和214.06億元， 2021年1～9月中天金融營業總收入和淨利潤分別為223.23億元和—4.27億元； 2021年8月末中天城投總資產和淨資產分別為463.10億元和72.42億元， 2021年1—8月中天城投營業總收入和淨利潤分別為44.14億元和3.48億元。
東方金誠認為，中天城投是中天金融的核心子公司，佔其資產、收入和利潤比重較高。股權交割完成後，中天城投及其下屬子公司將不再納入中天金融合並報表範圍；待體內尚存少量房地產尾盤資產銷售完畢後，中天金融將不再從事房地產開發業務，未來業務主要包括保險、證券、基金等金融業務和會議、會展、酒店、教育、體育等現代服務業。此事項預計對中天金融未來收入及利潤產生較大影響，對中天金融信用水平亦產生影響。
