第一財經報道，12月27日，全國財政工作會議在北京召開，會議在總結2021年財政工作時稱，做好房地產稅試點準備工作。
看到這個報導，我首先的反應是，這與我之前幾篇文章的預警是符合的。我早就給出了房價的下跌幅度30%左右和2023年2025年兩個見底的時間節點。
為什麼這個房產稅試點的實施，會讓我更加堅定了自己的判斷呢？從試點五年的期限看，一方面可以根據試點中發現的問題對後面的全面實施加以修正完善。另一方面是給予多套房持有者足夠的出手時間。要知道房子不是茅臺酒，房齡越長越難賣並越不值錢。因此，接下來的幾年裡勢必將迎來二手房的降價互殺式賽跑。從而帶動開發商的降價互殺式賽跑，大家拭目以待。
另外再說說，近期網上頻現有紅頭，有公章的“年後上調房價的內部通知檔案”和許多中介發的場面火爆到如同哄搶房子的影片，並大都配有“今天不來搶，明天就沒了”等標題。這裡我想問一下，那些“內部檔案”咋就輕易被提早公佈於眾了呢？開發商為什麼不象以前那樣捂盤到年後漲價再賣呢？難道是他們不想多掙錢嗎？難道他們傻嗎？我覺得應該是他們“春江水暖鴨先知”後，而又黔驢技窮，只能故技重演賣一套算一套唄！
鄭重宣告：此文觀點僅代表作者個人觀點，對買房、賣房不具有任何參考價值！
