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明朝戶貼制,歷史上最早的地契和房產證

戶貼制的誕生

戶貼制的主要作用是:統計人口,土地,住宅的數量,保障百姓個人財產的安全。

明朝戶貼制,歷史上最早的地契和房產證


洪武戶貼

1368年朱元璋建立了大明王朝。元朝滅亡後,殘存的力量組成了北元政權,擁兵20萬這是最大的威脅。還有許多各路敗軍的遺部,這些不消滅朝廷怎麼安寧,百姓怎麼安居樂業,所以戰爭還得繼續。

打仗需要大量的糧食,剛剛建立的國家有多少人口,按什麼標準來徵糧,從百姓手裡徵一斤糧食,途中層層剋扣,到了國庫還能剩幾兩,這些都是糊塗賬。朱元璋深知其中的重要性。就拿元朝來說吧。版圖倒是整得挺大的。可是連年征戰,百姓生活在水深火熱之中。最終把自己整沒了。朱元璋心想,已經有了前車之鑑,我怎麼可以重蹈覆轍?於是下定決心要把這本糊塗賬搞清楚。下旨到各地統計人口數量,按人口徵糧。事情並沒有那麼簡單,特別是比較偏遠山區根本無法實行統計。

戶貼制遇阻

到底為了什麼呢?說起來讓人哭笑不得,官兵進村發現整個村空無一人。

原來啊!元朝時期長年打仗,官兵經常搶糧食,抓人抓勞工,碰上好看的女人當然也順便帶走了,所以官兵進村絕對沒啥好事,(如同鬼子進村)。幾十年被糟蹋禍害,老百姓也有了防護意識,進村路口安排暗哨,官兵還沒進村,百姓早就躲進山裡了。雖然這回是來統計人口的,誰信啊!這就太尷尬了。

不久之後,朱元璋在一個人身上找到辦法,終於扭轉了尷尬的局面。他就是寧國(今安微寧國市)知府--陳灌。

明朝戶貼制,歷史上最早的地契和房產證

戶貼制重生

陳灌是明朝開國功臣,又是一名清官。他上任後,訪問當地的百姓。發現一個大問題,各地惡霸經常侵佔百姓的土地,就算百姓告官也無濟於事,他們有錢請幾個證人,把無理變有理。老百姓只能吃啞巴虧。

官府也為難啊!要是搶了百姓的老婆女兒這好辦,找到人一問便知,可是土地它不會說話,只能靠人證為依據。偏偏窮苦人家沒人敢為他們作證。

陳灌想到一個辦法,清查戶口和土地進行登記。將每家每戶的人口,土地,房屋數量甚至有幾頭牛都寫在紙上。經過官府和百姓共同確認後簽字畫押。一式兩份,官府和百姓各保管一份。(取名戶貼)這樣一來,誰還敢侵佔土地?只要一查便知。

明朝戶貼制,歷史上最早的地契和房產證


明代薇洲戶貼

陳灌建立了戶貼制度,有效的保護百姓的利益。又掌握了戶口和土地的重要資訊。

很快被上奏朝廷,朱元璋非常贊同。他也是貧民出身,早年父母去世都沒有地方安葬,他很瞭解土地對百姓的重要性。

朱元璋決定全國推行戶貼制,戶貼要記錄更加詳細包括,籍貫,人口,家畜,田宅等等。

完善戶貼制

為了防止徇私舞弊。能夠責任到人。朱元璋規定從戶部一直到基層官吏。戶貼推行過程中負責經手的官員。都要在戶貼上簽字。

還派出軍隊到各個地方去核實,如果戶貼跟實際情況有出入,相關責任官員將嚴懲不貸。

明朝戶貼制,歷史上最早的地契和房產證

為了保障戶貼制的長久。朱元璋下令,今後朝廷每一年都要核查一次。每隔十年要對戶貼重新編制,才不會脫離人口和土地的實際情況。

戶貼制利民利國,實現了保障百姓財產的安全,也成為明朝收稅的重要依據。

(注:圖片來源於網路,侵刪)

分類: 財經
時間: 2021-11-08

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