海淀人民苦啊！
實在買不到麵包了，看看小麥熟沒熟！
這就是海淀買房人翹首以盼的現狀描述。
為啥？沒有剛需盤，連改善盤都快沒有了。雖說海淀人民富裕多金，但是一個融創樹村，一個海淀幸福裡，還不足以覆蓋大家需求。
太高階！
北沙灘地塊和永豐F1地塊，是未來海淀可能供地的地塊，熱度（關注度）比較高。粉絲們總有關注和諮詢。雖然北京市第二批的供地名單都還未確定，第三批供地名單更是影都沒有，但為了滿足粉絲們一些好奇心，馬老師對地塊做了一點研究。
寵粉，沒辦法。
網傳北京市第二批供地名單
這個圖，馬老師借用一下，對製作人表示感謝。
京昌路楔形地塊
如果有一塊地，地塊位置僅次於天恆學院裡，你會動心嗎，你會關注嗎？嗯，這就是京昌路楔形地塊受關注的原因。（北沙灘地塊）
這個京昌路楔形綠地，棚戶區改造專案0803-631，633地塊，建築用地面積5.68萬平米，有二類居住用地和A33教育用地。
具體位置在北四環至北五環之間，西側是農大，東側臨京藏高速。距離地鐵15號線北沙灘站只有700米。地塊西側是多個大學的聚集區，東側1公里外是奧體。
01
北沙灘到樹村距離
我們來看看這個地和當下熱點地塊樹村的距離，距離樹村清真古寺7.9公里。
如下圖：
- 北沙灘楔形地塊到樹村地塊的距離
- 北沙灘地塊和樹村地塊位置示意圖
02
北沙灘到天恆學院裡距離
再來看看北沙灘到另外一個永遠買不到的地塊天恆學院裡的距離，6.9公里。
地塊佔地面積約5萬平，可售住宅建面約15萬平，另外有15萬平回遷房雙泉嘉苑。地塊周邊以上世紀社群為主，房齡在20年左右的竹溪園、清林苑。
北沙灘楔形地塊
黃色標註位置為擬出讓地塊位置示意
這個地在網傳第二批供地名單當中，但是目前第二批供地推遲了。至於最後在不在第二批供地名單中，現在還說不清楚。
咱們一起等等看。
如果出讓，這個地也不好搶不是！內城專案都一個德行，人多房少難買！
永豐F1地塊
這塊地挨著海淀中糧大悅城，北側是故宮北院。目前處於剛被徵收階段，未來地塊做什麼用途還不知道。該地塊也不在流傳的第二批供地名單之中，馬老師簡單做標記，大家簡要了解即可，地塊、房產性質都沒確定（商品房，公租房，限競房，保障房等）呢，一切也還都不靠譜。
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樹村及海淀專案交流群，群編號，005，023，016，
為啥三個編號，因為人多！
有觀點，不盲從，
堅持原創，講究實用。
好的，就說好，壞的，就說壞，
買房不糊塗，置業不踩坑！
於高處著眼，
於大處下筆，
用眼睛看，用雙腳走，用大腦思考，
描繪大開大合大北京！
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全城視野，擇優置業，當然，馬老師幫選房！
