直擊地產圈最新動態，點評行業內重要資訊
#北京將提供個人“購房資格綠碼”服務#
12月15日舉辦的《北京市培育和激發市場主體活力持續最佳化營商環境實施方案》新聞釋出會上獲悉，北京營商環境改革“創新+活力”5.0版正式釋出，北京市將提供個人“購房資格綠碼”服務，實現購房資格實時查詢。
點評：科技賦能。
#統計局：11月70城商品住宅售價環比總體下降 同比漲幅回落#
12月15日，國家統計局釋出2021年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。
根據國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀情況，2021年11月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比延續下降態勢，同比漲幅持續回落。
據測算，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平。其中，北京和上海環比分別上漲0.3%和0.2%，廣州下降0.6%，深圳持平。一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳環比分別下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均下降0.4%，降幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個百分點。
同比方面，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和5.8%，漲幅比上月分別回落0.2和0.9個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和2.0%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.4%和0.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點。
點評：下降趨勢未變。
市 場
#生態環境部等18部門：大力發展節能低碳建築 全面推廣綠色低碳建材#生態環境部等18部門聯合印發《“十四五”時期“無廢城市”建設工作方案》，大力發展節能低碳建築，全面推廣綠色低碳建材，推動建築材料迴圈利用。落實建設單位建築垃圾減量化的主體責任，將建築垃圾減量化措施費用納入工程概算。以保障性住房、政策投資或以政府投資為主的公建專案為重點，大力發展裝配式建築，有序提高綠色建築佔新建建築的比例。推行全裝修交付，減少施工現場建築垃圾產生。各地制定完善施工現場建築垃圾分類、收集、統計、處置和再生利用等相關標準。鼓勵建築垃圾再生骨料及製品在建築工程和道路工程中應用。推動在土方平衡、林業用土、環境治理、燒結制品及回填等領域大量利用經處理後的建築垃圾。開展存量建築垃圾治理，對堆放量較大、較集中的堆放點，經治理、評估後達到安全穩定要求，進行生態修復。
企 業
#廈門國貿9億元住房租賃專項公司債券獲上交所受理#12月15日，據上交所公司債券專案資訊平臺披露，廈門國貿房地產有限公司2021年面向專業投資者公開發行住房租賃專項公司債券專案狀態更新為“已受理”。據瞭解，該債券品種為小公募，擬發行金額9億元，發行人為廈門國貿房地產有限公司，承銷商/管理人為興業證券股份有限公司。
#碧桂園服務再購回25.3萬股 支付總額1220.83萬港元#12月15日，碧桂園服務控股有限公司釋出公告稱，購回股份25.3萬股，每股價格或付出最高價48.4港元，最低價48.1港元，付出總額1220.83萬港元。據瞭解，碧桂園服務近期多次購回股份，11月30日購回股份41.5萬股，12月1日購回股份47.2萬股，12月2日購回股份15.4萬股，12月3日購回股份20.4萬股，12月6日購回股份19.1萬股，12月13日購回股份16.9萬股，12月15日購回股份25.3萬股。
#中海擬發行21億公司債 詢價利率最低2.70%#12月15日中海企業發展集團有限公司公告披露，2021年面向專業投資者公開發行公司債券（第五期）發行情況。該債券發行規模合計為不超過21億元（含21億元），每張面值為100元，發行數量為不超過2100萬張，發行價格為100元/張。其中，品種一簡稱為“21 中海 09”，債券程式碼為 149749；品種二簡稱為“21 中海 10”，債券程式碼為 149750。同時，品種一期限為3年期，品種二期限為5年期。債券品種一的詢價區間為2.70%-3.40%，品種二的詢價區間為3.00%-3.70%。
土 地
#嘉興桐鄉市5.82億成功出讓1宗宅地 溢價率23.31%#12月15日，嘉興桐鄉市出讓1宗宅地，面積31406.7平方米，起始樓面價6831元/平方米。經過21輪競價，桐鄉市匠心房地產開發有限公司&桐鄉市廣弘置業有限公司（桐鄉匠心&浙江大通）以總價58200萬元競得該地塊，樓面價8423元/平方米，溢價率23.31%。
#昆明經開區普照海子片區2宗地塊遭流拍 總起價9.1億元#12月15日，雲南昆明經開區普照海子片區2宗地塊於網上進行拍賣，最終均因報名人數不足遭流拍，總起拍價為9.1億元。據悉，其中1宗流拍地塊為約84.99畝商住混合用地，土地編號為KCJ2021-8號A1地塊，土地性質為城鎮住宅、商業用地，容積率為3，建築密度33%，綠地率35%，起拍價3.98億元，起拍樓面價約2340元/平方米，起拍土地單價約468.01萬元/畝。此外，另1宗約82.82畝流拍土地編號為KCJ2021-7號A1地塊，土地性質為城鎮住宅用地，容積率2.8，建築密度22%，綠地率40%，起拍價5.12億元，起拍樓面價約3311元/平方米，起拍土地單價約618萬元/畝。
#貴州9.53億元成交2宗居住用地 總成交面積15.49萬平米#12月15日，貴州雙龍航空港經濟區的SL〔21〕013、SL〔21〕018號地塊成功出讓，總成交價格9.53億元，成交總面積15.49萬平方米。據瞭解，SL〔21〕013號地塊由貴州雙龍航空港開發投資（集團)有限公司以5.94億元競得，成交面積86396.4平方米，成交樓面價2218元/平方米。SL〔21〕018號地塊由貴州省藍天航空港置業有限公司以3.59億元競得，成交面積68461.3平方米，成交樓面價2916元/平方米。
